Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, földszint

Eladó téglalakás leírása

Erre gondolunk, mikor valaki azt mondja "hegyvidék".
Csendes, kisforgalmú utcák, fás parkok, madárcsicsergés. Az emberek köszönnek egymásnak és mindig pár fokkal hűvösebb van mint a városban.
Mellesleg átszállás nélkül 10 perc a Széll Kálmán tér. Igazából mindenki itt szeretne lakni.

A lakás legjobb része vita nélkül a 26 m²-es, nagy üveges, déli fekvésű nappali, valamint az innen nyíló nagy erkély.
A konyha illetve a hálószoba nyugati fekvésű, a délutáni napsütés szép világossá teszi a helyiségeket.
Bár az összes nyílászáró cserélve lett és a lakás nagyon megkímélt állapotban van, esztétikailag és energetikailag mégiscsak eljárt felette az idő. Méltósággal öregedett, így mostanra megérdemel egy ráncfelvarrást.

A lakás :
- tulajdoni lap szerint 65 m², 3 egész szobával
- jelenlegi formájában nappali + 1 hálószoba kialakítása van
- tulajdoni lap szerint földszint, domborzat révén 1. emeletnek felel meg (alul garázsok)
- mindkét szobához tartozik erkély
- fűtést és melegvizet gázcirkó kazán biztosítja
- a nappaliban parketta található
- hálószoba laminált padlós, a radiátorok cserélve
- ablakok és terasz ajtók kb. 10 éve lettek cserélve, redőnnyel vannak ellátva
- a lakáshoz tartozik egy saját, kb. 2 m²-es tároló, ezenkívül a ház földszintjén található egy közös bicikli, babakocsi tároló

A lakás számos új elrendezési lehetőséget rejt magában, mivel minden fal mozgatható. Ehhez ötletként töltöttünk fel pár lehetőséget az összes variáció igénye nélkül.

Társasház:
- 1975-ban épült tégla társasház
- 9 lakás
- közös használatú kert
- közös költség 38.000 Ft / negyedév.

A lakástól séta távolságnyira újszerű játszótér, szabadtéri fitness park , valamint műanyag borítású kosárlabda/foci pálya található.

A kiírt irányáron felül megvásárolandó a lakáshoz tartozó 14 m²-es garázs. Ennek vételára 10 millió forint.
A távirányítóval nyitható kapun belül további egy autó felszíni parkolására is van lehetőség tehát összesen 2 autó biztonságos, kényelmes parkolása és akár töltése is megoldható.

A közelben található számos óvoda, általános iskola és gimnázium valamint az Osztrák-Magyar Europaiskola , illetve a Britannica International School.

Buszok: 102, 110, 112, 912

Megtekintés és további részletek miatt keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, földszint