Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Erre gondolunk, mikor valaki azt mondja "hegyvidék".
Csendes, kisforgalmú utcák, fás parkok, madárcsicsergés. Az emberek köszönnek egymásnak és mindig pár fokkal hűvösebb van mint a városban.
Mellesleg átszállás nélkül 10 perc a Széll Kálmán tér. Igazából mindenki itt szeretne lakni.

A lakás legjobb része vita nélkül a 26 m²-es, nagy üveges, déli fekvésű nappali, valamint az innen nyíló nagy erkély.
A konyha illetve a hálószoba nyugati fekvésű, a délutáni napsütés szép világossá teszi a helyiségeket.
Bár az összes nyílászáró cserélve lett és a lakás nagyon megkímélt állapotban van, esztétikailag és energetikailag mégiscsak eljárt felette az idő. Méltósággal öregedett, így mostanra megérdemel egy ráncfelvarrást.

A lakás :
- tulajdoni lap szerint 65 m², 3 egész szobával
- jelenlegi formájában nappali + 1 hálószoba kialakítása van
- tulajdoni lap szerint földszint, domborzat révén 1. emeletnek felel meg (alul garázsok)
- mindkét szobához tartozik erkély
- fűtést és melegvizet gázcirkó kazán biztosítja
- a nappaliban parketta található
- hálószoba laminált padlós, a radiátorok cserélve
- ablakok és terasz ajtók kb. 10 éve lettek cserélve, redőnnyel vannak ellátva
- a lakáshoz tartozik egy saját, kb. 2 m²-es tároló, ezenkívül a ház földszintjén található egy közös bicikli, babakocsi tároló

A lakás számos új elrendezési lehetőséget rejt magában, mivel minden fal mozgatható. Ehhez ötletként töltöttünk fel pár lehetőséget az összes variáció igénye nélkül.

Társasház:
- 1975-ban épült tégla társasház
- 9 lakás
- közös használatú kert
- közös költség 38.000 Ft / negyedév.

A lakástól séta távolságnyira újszerű játszótér, szabadtéri fitness park , valamint műanyag borítású kosárlabda/foci pálya található.

A kiírt irányáron felül megvásárolandó a lakáshoz tartozó 14 m²-es garázs. Ennek vételára 10 millió forint.
A távirányítóval nyitható kapun belül további egy autó felszíni parkolására is van lehetőség tehát összesen 2 autó biztonságos, kényelmes parkolása és akár töltése is megoldható.

A közelben található számos óvoda, általános iskola és gimnázium valamint az Osztrák-Magyar Europaiskola , illetve a Britannica International School.

Buszok: 102, 110, 112, 912

Megtekintés és további részletek miatt keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, földszint