Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Virányos, Monda utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületének zöldövezeti részén, a Monda utcában kínálunk megvételre egy 32 nm-es, 1+1 szobás, praktikusan kialakított garzonlakást. Az ingatlan egy 1940-es években épült, jó állapotú, folyamatosan karbantartott tégla társasházban található, amely az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett: megújult az épület villany- és gázhálózata, új bejárati ajtók és postaládák kerültek beépítésre.

A lakás 2012-ben teljes körű felújítást kapott, amely során megtörtént a villamos hálózat szabványosítása és teljesítménybővítése, valamint a teljes víz-, villanyhálózat cseréje. A belső tér újragondolásával válaszfalak bontása és építése is történt, továbbá teljesen megújult a konyha és a fürdőszoba. Ekkor cserélték a beltéri és bejárati ajtókat, redőnyök és ablakrácsok kerültek felszerelésre, valamint a lakáshoz tartozó tároló is teljes felújításon esett át.

A lakás melegéről házközponti fűtés gondoskodik, amelynek rezsiköltsége rendkívül kedvező, így az ingatlan fenntartása hosszú távon is gazdaságos.

2019-ben további korszerűsítések történtek: a nappali és a hálószoba új aljzatbetont kapott, valamint egyedi elektromos padlófűtés került kialakításra. Azóta folyamatos karbantartási munkák zajlottak, többek között bojler- és csaptelepcsere, tisztasági festés, glettelés és berendezések cseréje történt.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a háztól körülbelül 200 méterre számos busz- és villamosjárat érhető el (22, 22A, 129, 222, 291, 922, 922B, 956, valamint 56, 56A, 59, 59B, 61), így a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető. A Budagyöngye Bevásárlóközpont szinte az út túloldalán található, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető: éttermek, gyógyszertár, drogéria, kulcsmásoló, varroda, pénzváltó, fodrász, virágbolt, borszaküzlet, valamint CBA és kávézó is rendelkezésre áll.

Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár idősebb korosztály számára is, akik nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben szeretnének élni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Virányos, Monda utca, földszint