Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kitűnő lokáció, tudatosan átgondolt világos terek, presztízs, biztos érték!

ELADÓ a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a MOM Park közvetlen közelében egy 98 nm-es, felújított nagypolgári lakás, amely tökéletes ötvözete a klasszikus ELEGANCIÁNAK és a MODERN KOMFORTNAK.
A lakás rendkívül VILÁGOS és CSENDES, TÁGAS tereivel és kellemes atmoszférájával azonnal otthonérzetet nyújt. A gondosan elvégzett felújításnak köszönhetően az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.

A környéken IGAZI RITKASÁGNAK számít, hogy a lakáshoz SAJÁT GARÁZS is tartozik, így a parkolás mindig kényelmes és biztonságos lehet.

Budapesten, a XII. kerületben, kedvelt környéken, egy liftes, klasszikus társasház felső szintjén található, 2022-ben felújított 98 nm-es, 3+1 félszobás, prémium kialakítású, csendes lakás. A lakás elrendezése az alaprajzon látható.

A nagy belmagasság és a nagyméretű nyílászárók természetes fényt engednek be egész nap, ami érzetben lendületet és átláthatóságot ad a lakás minden pontján. Ez az a lakás, ahol egyszerre találkozhatunk a tudatos tervezéssel, világos struktúrával és JÓL MŰKÖDŐ térarányokkal. Az ingatlan minden részletében ÁTGONDOLT kialakítást kapott: a 44 nm-es nappali–konyha–étkező tágas és elegáns életteret biztosít, emellett külön WC, kádas – zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helység, gardrób is emeli a kényelmi faktort a hálószobák mellett. Végig diófa parketta ad természetes, időtálló alapot a belső tereknek, harmonikus összhangban a fürdőszobák letisztult, modern burkolataival.

Ez egy olyan ajánlat, ami nem akar többnek látszani, mert valóban több! Nagypolgári elegancia, GARÁZS, MOM Park - három olyan érték, ami ritkán találkozik egy helyen. Egy ÉRTÉKÁLLÓ OTTHON vagy BEFEKTETÉS Budapest egyik legkeresettebb környékén. Ez egy otthon, amely egyszerre megadja lakói számára a városi lendületet és belső terek adta nyugalmat is.

HÁZRÓL:
- liftes,
- folyamatosan karbantartott.

ELŐNYÖK:
- saját GARÁZS,
- hangulatos nagypolgári lakás,
- felújított állapot,
- világos, napfényes terek,
- csendes környezet,
- kiváló lokáció, MOM Park és a Hegyvidék szolgáltatásai pár percnyire.


TOVÁBBI PARAMÉTEREK:
- hang-és hőszigetelő ablakok,
- légkondicionáló,
- szúnyogháló,
- gáz cirkó kazán radiátoros hőleadással,
- háztartási/tároló helyiség,
- gardrób.

LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA:
A környék infrastruktúrája egyedülálló: az M2-es metró, a kiterjedt budai villamoshálózat és buszjárat (105-ös busz is) séta távolságra található. A belváros és a budai hegyek egyaránt karnyújtásnyira vannak. A Budai Várnegyed közelsége tovább erősíti a lokáció hosszú távú értékállóságát és élhetőségét. A környéken boltok, kávézók, éttermek, gyógyszertárak, MOZI, sport centrum, uszoda valamint parkok és sétalehetőségek is könnyen elérhetők.

EXTRA:
Igazi kuriózuma ennek a lakásnak még, hogy GARÁZS is tartozik hozzá, ami opcionálisan megvásárolható. ÁRA: 22 M forint. A garázs megvételével egyszerre két autó számára is biztos parkolása lesz autóinak, egyik bent, a másik pedig közvetlenül előtte az utcán.

TOVÁBBI ELŐNYE:
A rendezett, liftes ház és a negyedik emeleti elhelyezkedés garantálja a nyugalmat a város felett, miközben minden fontos szolgáltatás a közvetlen közelben található.

Amennyiben olyan otthont keres, amely átgondolt, világos, rövid időn belül költözhető és hosszú távon is értékálló, akkor érdemes ezt a lakást személyesen is megnézni.

-------------------------------------------------------------
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
------------------------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 4. emelet