Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó 2 szobás, felújított polgári lakás XII. ker. Déli pályaudvar / Széll Kálmán tér közelében.
Hangulatos, csendes, madárcsicsergős otthon forgalmas utak zajától távol. Az udvar ősfás, a kilátás udvari, a szomszédok nyugodtak.

Főbb jellemzők: Valóságban 60 m2 (papíron 58 m2) 2 szoba, előszoba, külön fürdő és WC, konyha, kamra 3.emelet a 3 szintes házban (lift nincs) Belmagasság: 3 m felett

Felújított állapot: frissen mázolt falak és ajtók, újracsiszolt parketta azonnal költözhető Hűtő-fűtő klíma, redőnyök minden helyiségben, mosogatógép. Igény szerint grátisz hűtőszekrény és mosó-szárítógép tartozik hozzá. 3 m2-es pincehelyiség Költségek és műszaki információk.

Közös költség: 13 400 Ft/hó Rezsi (becsült): kb. 20 000 Ft/hó (fűtés: gázkonvektor + klíma)
Komfort: összkomfortos
Szigetelés: van
Akadálymentesítés: nincs
Parkolás: utca, közterület
Fejlesztési lehetőség: A ház nemrég felújításon esett át; a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős pluszforrást jelenthet a közös felújítási alapnak.
Tervezett további munkák: függőfolyosók felújítása és lift beépítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

Rövid összegzés: Csendes, világos, polgári hangulatú, jó elosztású lakás faudvarra néző ablakokkal, alacsony közös költséggel és kedvező rezsivel ideális választás pároknak, fiatal családoknak vagy irodának.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 3. emelet