Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, Galgóczy utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest legtisztább levegőjű lokációjában legyen ingatlantulajdonos.
XII.kerület Városkút-Kútvölgy határán nyugodt környezetben eladó 3 szobás, 2 teraszos lakás !

Napfényes, világos, jó állapotú, 71 m2 + teraszok eladó ingatlan_ csendes, kellemes élettér.
A lakásban a nyílászárók cserélve lettek, műanyag ablakok és terasz ajtók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A szobák parkettával burkoltak, szép állapotúak.
Teraszra a nappaliból és az egyik szobából nyílik kijárat. Mindkettő terasz 17 m2! Ideális helyszín pihenés, grillezés céljára. Lehetőség a nagyobb felület kihasználására, tágítva, az amúgy sem kicsi 31m2-es nappali teret.
Kilátás: zöldre néző panoráma
A konyha és fürdőszoba karbantartott, igény esetén az új tulajdonos saját ízlése szerint modernizálhatja.
Helyiségek:
nappali 30.88 m²
konyha 5 m²
kamra 0.8 m²
szoba 10.62 m²
szoba 11.55 m²
közlekedő 2 m²
fürdőszoba 3 m²
WC 1 m²
terasz 1. 17.25 m²
terasz 2. 17.28 m²
Belmagasság 265 cm

- A szobák külön bejáratúak
- Közlekedőben beépített szekrények fokozzák a komfortot

Társasház
- Karbantartott, parkosított, zöld kert veszi körül az épületeket
- Közös költség tartalmazza:
FŰTÉS, VÍZ, Takarítás, a ház Biztosítást 59.000.- Ft ( 2026-évben )
- Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan.

Az vételár tartalmaz külön helyrajzi számon nyilvántartott 13 m2-es garázst is. Állapota felújítandó.

Környezet
Tömegközlekedés: 21, 128-as busz, fogaskerekű
Oktatási intézmények a közelben: Budapesti Német Iskola, Budapest British International School, Greater Grace Nemzetközi óvoda és iskola, bölcsődék, óvodák
Bevásárlási lehetőségek: MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Budagyöngye, Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac
Szabadidő: Devecseri park, játszótér, Normafa és Budai hegyek rövid sétával elérhetők

Miért különleges?

Ez a prémium lokációban található otthon nemcsak élettér, hanem élmény is. Ideális választás azoknak, akik értéknövekedést biztosító befektetést keresnek, vagy minőségi zöld környezetben kívánják megélni a mindennapokat.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, Galgóczy utca, 3. emelet