Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Virányos, Nagyenyed utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan licites rendszerben kerül értékesítésre, a megjelölt ár egy induló ár. A licit időszak 2026. június 30 - július 9. között zajlik.
A licit részletes szabályairól kérje szóbeli és írásbeli tájékoztatásunkat vásárlási szándék esetén.

Budapest XII. kerületének kiemelten keresett részén, Krisztinavárosban, a Nagyenyed utcában eladó egy 64 m²-es, 4. emeleti, liftes, felújítandó társasházi lakás. Minden ablaka és az erkélye is egy csendes, zöld , belső kertre néz, déli irányba. A ház és a lécsőház karbantartott és szép állapotú. Kiváló adottságainak köszönhetően akár 3 szobássá is alakítható, így befektetésnek és saját otthonnak egyaránt ideális választás. A téglaépítésű ingatlan jelenlegi elrendezése remek alapot biztosít egy modern, értéknövelő felújításhoz, melyhez a hirdetés képei között látványtervek is rendelkezésre állnak, segítve a jövőbeli lehetőségek elképzelését.
A ház tulajdonában van a volt házmester lakás, amely bevételt termel, illetve egy utcafronti üzlethelyiség, amely ki van adva, és szintén bevételt hoz a háznak.

Közös költség: 28,000 ft per hó, amely a fűtés általányt tartalmazza.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő infrastruktúrát biztosít: a közelben található a Déli vasútpályaudvar, a metró (M2), valamint számos busz- és villamoskapcsolat érhető el, beleértve a budai fonódó villamoshálózatot is. A környék ellátottsága kiváló, néhány percen belül elérhető több bevásárlási lehetőség, például Spar, Aldi, a MOM Park, és a Mammut bevásárlóközpont, valamint kisebb üzletek, gyógyszertárak és szolgáltatások. A központi, mégis nyugodt lokáció miatt a lakás különösen vonzó azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a budai életminőséget. A ház mellett található Krisztna Palace irodaházban hétköznap kedvező árfekvésű étterem és kávézó üzemel. A legközelebbi kisebb közért 100 méterre található.

Az ingatlan a Hűség megbízási csomag keretében kerül értékesítésre, melynek részleteiről kérem szóban érdeklődjön.
Kérdés vagy megtekintési igény esetén hívjon bizalommal.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Virányos, Nagyenyed utca, 4. emelet