Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Svábhegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

NÉMETVÖLGYI, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS

A XII. kerület keresett részén, Németvölgy zöldövezeti, mégis könnyen megközelíthető környezetében kínálok megvételre egy 48 m²-es, I. emeleti, KÉT NAGY SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ ÉS AZONNAL KIADHATÓ lakást, rendezett, karbantartott, háromszintes társasházban, fedett autóbeállóval és saját tárolóval.

AZ INGATLANRÓL
A lakás praktikus, jól használható elrendezésű, két nagy szobával, külön konyhával, étkezővel és fürdőszobával rendelkezik. A terek kényelmesen berendezhetők, a beosztás pedig saját otthonnak és kiadásra is jól működő megoldást kínál.

Az ingatlan jó állapotú, per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető. Saját célra gyorsan használatba vehető, befektetésként pedig rövid időn belül kiadható. A fűtésről kombi cirkó rendszer gondoskodik, amely kényelmes és szabályozható fűtési megoldást biztosít.

KÖLTSÉGEK
A lakás vételára: 84,5 M Ft
Fedett autóbeálló ára: 4,5 M Ft
Saját, 5 m²-es tároló ára: 1 M Ft

A fedett autóbeálló és a tároló a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.

A közös költség mindössze 13.500 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan hidegvíz-fogyasztást is.

A TÁRSASHÁZRÓL
Az ingatlan egy 1975-ben épült, háromszintes, rendezett és karbantartott társasház I. emeletén található. A lakáshoz saját, 5 m²-es tároló tartozik, emellett a pincében közös tároló is rendelkezésre áll.

LOKÁCIÓ
Németvölgy a XII. kerület egyik kedvelt, zöldebb hangulatú része, amely egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet és jó megközelíthetőséget. A környék rendezett, élhető, a mindennapi közlekedés, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők.

KINEK LEHET JÓ?
Ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebbeknek, akik jó lokációban keresnek könnyen fenntartható lakást, valamint befektetőknek is, mivel a XII. kerületi elhelyezkedés, a jó állapot és az azonnali kiadhatóság miatt keresett típusú ingatlanról van szó.

MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, 1. emelet