Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető, 2 szobás lakást Budapest XII. kerületében, a Lejtő úton, az Apor Vilmos tér közvetlen közelében, a MOM Park szomszédságában.

Az ingatlan egy rendezett, kis lakásszámú társasház első emeletén helyezkedik el. Déli fekvésének köszönhetően a lakás világos, a külön nyíló szobák csendes, fás-bokros kertre néznek, nyugodt lakókörnyezetet biztosítva.

Főbb jellemzők – Lakás:

-48 m² alapterület
-2 külön nyíló szoba
-konyha-étkező
-fürdőszoba és külön WC
-első emelet (lift nincs)
-déli tájolás
-cirkó fűtés
-klímaberendezés
-redőnyözött nyílászárók
-egyedi mérésű villany- és gázfogyasztás
-fedett udvari gépkocsi beálló és saját tároló (a vételár részét képezik)

Társasház:

-70-es években épült, tégla szerkezetű épület
-mindössze 7 lakásos, nyugodt lakóközösség
-a közelmúltban felújított járda, vízelvezetés és tetőszerkezet
-közös költség: 12 500 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Lokáció és közlekedés:
Az Apor Vilmos tér mindössze 3–4 perc sétára található, ahonnan számos busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé (59, 59A, 59B villamosok, valamint több buszjárat). A MOM Park és a Hegyvidék Center szintén néhány perc alatt elérhető, így bevásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségek széles köre áll rendelkezésre.

Összegzés:
Kiváló lokáció, csendes környezet, praktikus elrendezés, saját parkoló és tároló – ideális választás saját otthonnak vagy akár befektetési célra is Budapest egyik legkedveltebb kerületében.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet