Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető, 2 szobás lakást Budapest XII. kerületében, a Lejtő úton, az Apor Vilmos tér közvetlen közelében, a MOM Park szomszédságában.

Az ingatlan egy rendezett, kis lakásszámú társasház első emeletén helyezkedik el. Déli fekvésének köszönhetően a lakás világos, a külön nyíló szobák csendes, fás-bokros kertre néznek, nyugodt lakókörnyezetet biztosítva.

Főbb jellemzők – Lakás:

-48 m² alapterület
-2 külön nyíló szoba
-konyha-étkező
-fürdőszoba és külön WC
-első emelet (lift nincs)
-déli tájolás
-cirkó fűtés
-klímaberendezés
-redőnyözött nyílászárók
-egyedi mérésű villany- és gázfogyasztás
-fedett udvari gépkocsi beálló és saját tároló (a vételár részét képezik)

Társasház:

-70-es években épült, tégla szerkezetű épület
-mindössze 7 lakásos, nyugodt lakóközösség
-a közelmúltban felújított járda, vízelvezetés és tetőszerkezet
-közös költség: 12 500 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Lokáció és közlekedés:
Az Apor Vilmos tér mindössze 3–4 perc sétára található, ahonnan számos busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé (59, 59A, 59B villamosok, valamint több buszjárat). A MOM Park és a Hegyvidék Center szintén néhány perc alatt elérhető, így bevásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségek széles köre áll rendelkezésre.

Összegzés:
Kiváló lokáció, csendes környezet, praktikus elrendezés, saját parkoló és tároló – ideális választás saját otthonnak vagy akár befektetési célra is Budapest egyik legkedveltebb kerületében.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet