Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

XII. kerület, Németvölgy – a Királyhágó térnél, liftes házban, felújított, azonnal költözhető lakás eladó!

A XII. kerület szívében, Németvölgyben, a Királyhágó tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy polgári hangulatú, liftes társasház harmadik emeletén elhelyezkedő, teljes körűen felújított, 70 m²-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, erkélyes lakást, saját tárolóval.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető állapotú, így különösebb ráfordítás nélkül, kényelmesen költözhető – ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a felújítással járó idő- és energiabefektetést.

A lakás egyik legnagyobb értéke a zöld, ősfás belső kert felé történő tájolás: minden helyiség és az erkély is a fák lombkoronája fölé néz, így a lakás egyszerre világos, napfényes és kifejezetten csendes, nyugodt hangulatú.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, az elmúlt években megtörtént a tető felújítása és az elektromos hálózat korszerűsítése is, a liftes kialakítás pedig a mindennapi használat során kényelmes megközelítést biztosít.

A lakás néhány éve történt felújítása során műszakilag és esztétikailag egyaránt teljesen megújult: új külső nyílászárók, álmennyezet beépített világítással, modern burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, valamint ARISTON okos villanybojler, MIDEA hűtő–fűtő klíma és Nobo elektromos fűtőpanelek gondoskodnak a komfortos használatról.

A nappalihoz kapcsolódó, egyedileg gyártott, magasfényű világosszürke frontokkal kialakított konyha gránit mosogatóval és prémium gépekkel felszerelt, teljesen integrált mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel, elektromos főzőlappal, sütővel és kivezetett elszívóval.

Az átgondolt alaprajz jól elkülöníti a funkciókat: a bejárathoz közel helyezkedik el a kisebb hálószoba, a zuhanyzós fürdő és a külön WC, míg a lakás központi részén található a tágas nappali–étkező–konyha tér. Innen nyílik a nagyméretű hálószoba, saját sarokkádas fürdőszobával és a belső kert felé néző erkéllyel.

A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló, amely plusz 3 M Ft értékben megvásárolandó.

A lokáció kiemelkedő: egy perc sétára található a Villa Bagatelle, a Böszörményi út üzletei, szolgáltatásai és éttermei, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt, ahol a zöld környezet, a liftes ház nyújtotta kényelem és az azonnal költözhető állapot együttesen biztosítják a hosszú távú értéket.

További információkkal és az ingatlan bemutatásával, állok rendelkezésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 3. emelet