Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Svábhegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Svábhegy egyik legszebb, nyugodt, kedvelt utcájában kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, új építésű, legfelső emeleti luxuslakást egy exkluzív, mindössze négy lakásos, liftes társasházban. A környezet elegáns, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes, a környező ingatlanállomány pedig prémium minőséget képvisel.
A 118 m² nettó alapterületű otthonhoz egy 29 m²-es terasz kapcsolódik, amely tovább növeli a térérzetet és a hegyoldali fekvésnek köszönhetően panorámát biztosít a Rózsadomb és részben a város irányába.
Az alaprajzi kialakítás átgondolt és harmonikus: a tágas, amerikai konyhás nappali több irányban teraszkapcsolatos, a privát zóna pedig jól elkülönül. A szülői lakosztály saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, emellett két további kényelmes hálószoba, közös gardróbrész, fürdőszoba és külön háztartási helyiség szolgálja a mindennapi komfortot.
Az ingatlan belső kialakítása tudatosan semleges, időtálló alapokra épül: a világos burkolatok, a letisztult színvilág és a nagy üvegfelületek rendkívül elegáns, természetes fényben úszó tereket hoznak létre. Ez a koncepció különleges szabadságot ad a berendezésnél, hiszen a modern és a klasszikus enteriőr egyaránt kifogástalanul érvényesül.
A tágas, nyitott terek és a panorámára szervezett üvegfelületek pedig egyedülálló atmoszférát teremtenek, amely egyszerre elegáns és otthonos.
A műszaki tartalom a kategória élvonalát képviseli: 20 cm vastag XPS hőszigetelés, három légkamrás Schüco alumínium nyílászárók, elektromos zsalúziák, mennyezeti hűtés-fűtés Mitsubishi Zubadan levegő-víz hőszivattyúval, valamint automata hővisszanyerős szellőztetőrendszer biztosítja a magas szintű energiahatékonyságot és a folyamatos friss levegőt. A Villeroy & Boch szaniterek és a Wavin Sentio intelligens épületautomatika a prémium minőségű anyaghasználatot és a modern életvitelt erősítik.
A teremgarázsban két gépkocsi beálló hely és egy nagy méretű, saját tároló is tartozik az ingatlanhoz, amelyek külön megvásárolandók (15 millió Ft/beálló, 10 millió Ft/tároló).
Ez a lakás a XII. kerület egyik legnívósabb részén kínál kompromisszummentes minőséget, kifinomult megjelenést és kiemelkedő műszaki színvonalat, valódi prémium életérzéssel.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, 1. emelet