Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó 2 szobás, felújított polgári lakás XII. ker., Greguss utca (Déli pályaudvar / Széll Kálmán tér közelében)

Hangulatos, csendes, madárcsicsergős otthon forgalmas utak zajától távol, a Kékgolyó utca sarkánál található házban.

Az udvar ősfás, a kilátás udvari, a szomszédok nyugodtak.

Főbb jellemzők
Valóságban 60 m2 (papíron 58 m2)2 szoba, előszoba, külön fürdő és WC, konyha, kamra

3.emelet a 3 szintes házban (lift nincs)

Felújított állapot: frissen mázolt falak és ajtók, újracsiszolt parketta, azonnal költözhető

Hűtő-fűtő klíma, redőnyök minden helyiségben, mosogatógépIgény szerint grátisz hűtőszekrény és mosó-szárítógép

Tartozik hozzá 3 m2-es pincehelyiség

Költségek és műszaki információk

Közös költség: 13 400 Ft/hó
Rezsi (becsült): kb. 20 000 Ft/hó (fűtés: gázkonvektor + klíma)
Komfort: összkomfortos
Szigetelés: van

Parkolás: utca, közterület

A ház nemrég felújításon esett át; a földszinti házmesterlakás értékesítése jelentős pluszforrást jelenthet a közös felújítási alapnak.
Tervezett további munkák: függőfolyosók felújítása és lift beépítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét.

Csendes, világos, polgári hangulatú, jó elosztású lakás faudvarra néző ablakokkal, alacsony közös költséggel és kedvező rezsivel ideális választás pároknak, fiatal családoknak vagy irodának.

Érdeklődés, megtekintés: kérem jelezze, mikor keressem vagy hívjon a megadott elérhetőségen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 3. emelet