Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás 50 m², 2 szoba XII. kerület, Virányos- kert, saját parkoló és tároló, remek infrastruktúra!

Virányos egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, két utcára nyíló, gondozott telken álló társasház 2. emeletén kínálunk eladásra egy jó adottságokkal rendelkező, világos, 51 m²-es, két szobás téglalakást udvari beállóval és saját, ablakos tárolóval.

A lakás főbb előnyei:

- megbízható, korszerű fűtés: újszerű RAMEHA kondenzációs cirkó kazán, radiátoros hőleadással, bélelt kéménnyel
- 7 éves műanyag, bukó-nyíló ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel
- klíma a fűtés és hűtés támogatására
- minőségi burkolatok: csiszolható fa parketta a nappaliban és előszobában
- frissen felújított villamoshálózat a társasházban a lakáson belül a vezetékek cseréje szükséges
- biztonságos, felújított lapostető, beázás mentes felső szint

A lakás jelenlegi állapota lakható, tiszta és rendezett, ám esztétikai felújítást igényel ez remek lehetőség arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja.

Átalakítható, rugalmas alaprajz!
A jelenlegi konyha könnyedén áthelyezhető a nappaliba, így amerikai konyhás nappali + két hálószobás otthonná alakítható az 51 m²-es tér. Ritka, értéknövelő lehetőség ebben a kategóriában!

Extra kényelmi elemek:

- saját udvari gépkocsibeálló, automata kapuval
- 5 m²-es, szeparált, ablakos, száraz tároló az alagsorban
- közös bicikli- és babakocsi tároló
- a társasház jó állapotú, homlokzatát nemrég festették, a lépcsőház nyílászárói újak
- a ház mellett elektromos autótöltő található
- rezsi: egyedi mérők (gáz, víz, villany) alapján fizetendő

Környezeti adottságok családoknak kifejezetten ideális.
A környék sík, zöld, nyugodt, kisgyermekes családok számára kiemelten praktikus.

Néhány perc sétára:

- modern játszótér
- több élelmiszerbolt
- óvoda, bölcsőde, iskola
- MOME, Japán Általános Iskola és Gimnázium
- orvosi ellátás (János kórház, magánklinika)
- Budagyöngye Bevásárlóközpont

A közelben:

- János-hegyi kilátó, kirándulóhelyek
- remek közlekedés, ingyenes utcai parkolás

Ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek jól alakítható, értékálló otthont.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13. Utoljára módosítva: 2026. 03. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet