Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Márvány utca, 1. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Prémium minőségben felújított 84 m²-es lakás Németvölgy szívében
- Eladásra kínálunk egy teljes körűen, magas minőségben felújított, 84 m²-es lakást a kedvelt Németvölgyben, a Márvány utca Alkotás utca feletti szakaszán.
- A liftes, kiváló állapotú épület első emeletén található lakás bejárata a frekventált, üzletekkel és közlekedéssel jól ellátott Márvány utcára nyílik, míg a lakás ablakai a csendes, zöld Hertelendy utcára tekintenek, délies tájolással.
A lakás elrendezése és helyiségei
- Tágas nappali–étkező (23 m²)
- Különálló, mégis egybefüggő térélményt adó konyha (10 m²)
- Két hálószoba:
16 m² – déli fekvésű, a Hertelendy utcára néz
11 m² – világos, növényekkel beültetett udvarra néz
- Két fürdőszoba WC-vel
- Tágas előszoba mennyezetig érő beépített gardróbbal
- Külön gépészeti és tárolóhelyiség, mosó- és szárítógép számára előkészítve
- A nappali, konyha és előtér közel 40 m²-es összefüggő teret alkotnak, amely rendkívül világos és tágas hatást biztosít.
Műszaki tartalom és felújítás
- Teljeskörű belső átalakítás: minden válaszfal cserélve
- Erősített, hangszigetelt gipszkarton falak
- Plusz hangszigetelés a főfalakon
- Teljes mennyezeti álmenyezet hűtőpanelek integrálásával
- Padlófűtés új, betonozott aljzattal
- Daikin hőszivattyú a gazdaságos hűtéshez, fűtéshez és melegvízhez
- Teljes elektromos és gépészeti hálózat csere
- Villanyóra: 3×16 A
- Gázóra: ideiglenesen leszerelve, igény esetén visszaköthető
- Nyílászárók és árnyékolás
- Új, hőszigetelt üvegezésű fa ablakok a Hertelendy utcai oldalon
- Műanyag nyílászáró az udvari szobában
- Prémium műanyag bejárati ajtó, acél merevítéssel és felülvilágítóval
- Új, motoros redőnyök minden ablakon
- Burkolatok, bútorzat és gépek
- Prémium vízálló laminált padló a lakás teljes területén
- Porcelanosa burkolatok, Hansgrohe szerelvények a fürdőkben
- Egyedi gyártású előszoba- és konyhabútorok minőségi vasalatokkal
- Beépített Bosch konyhagépek:
182 cm magas hűtő-fagyasztó
mosogatógép
kerámia főzőlap
sütő
páraelszívó
- 3 méter széles beépített gardrób a nagyobb hálószobában
A lakás a kisszoba kivételével minőségi német bútorokkal berendezett, amelyek a vételár részét képezik (igény esetén jóváírhatók)
A társasház állapota és költségei
- A társasház pénzügyei rendezettek
- A tető szigetelése és a villamos hálózat felújítása 2024-ben történt meg
- Közös költség 2025.07.01-től: 35 450 Ft
Ha bármi kérdése még lenne, kérem hívjon. A megtekintésre pedig találunk időpontot. Várom a hívását.
Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.
3 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Márvány utca, 1. emelet