Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Svábhegy, földszint

Eladó téglalakás leírása

XII. kerület – Orbánhegy Újépítésű, luxus kivitelű földszinti lakás saját kerttel eladó!

Budapest XII. kerületének egyik legszebb, legnyugodtabb részén, Orbánhegy zöldövezeti utcájában eladó egy különleges, minden részletében átgondolt, 160 m²hasznos alapterületű, újépítésű luxuslakás.

A mindössze öt lakásos, liftes társasház földszintjén található ingatlanhoz egy közel 300 m²-es, gondozott, automata öntözőrendszerrel felszerelt saját kert és egy 46 m²-es, közvetlenül kapcsolódó terasz tartozik – igazi oázis a város szívében.

A lakás belső tereiben a tágas, 50 m²-es amerikai konyhás nappali uralja a teret, amely a kertre néző, hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően egész nap fényárban úszik.
Két hálószoba, egy dolgozószoba, két elegáns fürdőszoba, háztartási helyiség és külön vendégmosdó teszi teljessé a funkcionalitást.

A lakás műszaki tartalma a legmagasabb kategóriát képviseli: Panasonic hőszivattyús fűtés mennyezeti és padlófűtéssel, mennyezeti hűtés, hővisszanyerős szellőztető rendszer, háromrétegű fa nyílászárók, motoros alumínium redőnyök és teljes körű KNX épületautomatika gondoskodik a kényelemről és az energiahatékonyságról.
A fürdőszobákban Villeroy&Boch szaniterek és Hansgrohe szerelvények, míg a konyhában teljes Miele gépsor található – sütő, gőzpároló, kávégép, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtő és fagyasztó. A lakás teljesen berendezve eladó: Natuzzi ülőgarnitúra, Leolux bútorok, Bonaldo étkezőasztal, Rolf Benz dohányzóasztal, Jacaranda szőnyegek, MESH csillár és SLV lámpatestek teszik teljessé az enteriőrt.

A lakáshoz kényelmes teremgarázs-beálló (15M Ft), felszíni parkoló (10M Ft), valamint két külön tároló (20M Ft)
A társasház biztonságos, zárt rendszerű, automata garázs- és kertkapuval, riasztóval és videó kaputelefonnal felszerelt.
A környék infrastruktúrája kifogástalan: a közeli buszmegállók (102, 112, 990) révén a belváros könnyen elérhető, ugyanakkor a lakás környezetét csend, zöld és kiváló levegő jellemzi. A közelben több elismert iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is található.

Ez az ingatlan valóban ritka kombinációja a modern technológiának, a természet közelségének és a kimagasló esztétikai minőségnek – egy igazi luxus otthon, amely azonnal költözhető, és minden részletében készen áll arra, hogy egy új tulajdonos méltó otthonává váljon.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 28.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, földszint