Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napsütötte, tágas, teraszos otthon - Kissvábhegyen Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerület Kissvábhegyén, az Ügyész utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 80 m²-es, belső kétszintes lakást, 12 m²-es, napfényben fürdőző, kertre néző saját terasszal.

A lakás egy elegáns, háromlakásos villaépület legfelső szintjén helyezkedik el, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít tulajdonosának.

A lakás különlegességei:
- Lélegzetelállító terek és fényár a 4 méteres belmagasság, valamint a rusztikus, látszó gerendás nappali egyedi karaktert kölcsönöz az otthonnak.
- Kivételes tárolókapacitás ízlésesen beépített szekrények és tágas gardrób biztosítanak rendszerezett életteret.
- Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés a belváros mindössze percek alatt elérhető. (Busz: 21, 39, 102, 210, 212 Villamos: 17, 59, 61 M2 metró: 10 perc séta)

A lakás elrendezése:
- elegáns előszoba
- konyha-étkező + kamra
- tágas nappali rusztikus látszógerendákkal, közvetlen teraszkapcsolattal
- kényelmes méretű hálószoba, szintén kijárattal a teraszra
- stílusos fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-vel
- a galériaszinten egy nyitott, világos dolgozó
- vagy vendégszoba, beépített gardrób és extra tárolófelületek

A lakás a villa felső szintjén, kb. másfél emelet magasságban található. A hozzá vezető zárható, kizárólagos használatú lépcsőház további biztonságot és extra tárolási lehetőséget kínál.A lakás teljes körű felújításon esett át, és azóta is gondosan karbantartott.

Cirkófűtés és klímaberendezés gondoskodik az évszakokhoz illő kényelemről.

Külső adottságok:
A villa egy 1070 m²-es, ősfás, parkosított telken helyezkedik el. A lakáshoz saját kerthasználat tartozik, ahol homokozó-játszórész, grillterasz, pihenőkert vagy veteményes is kialakítható.

A kényelmet saját udvari gépkocsibeálló és külön külső tároló is szolgálja, melyek árát a vételár tartalmazza!!!

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy napfényes, hangulatos, otthonos lakást keresnek a XII. kerület egyik legjobb részén, ahol a zöld környezet és a városi kényelem találkozik.

Ha Ön is egy egyedi atmoszférájú, magas minőségű lakásra vágyik Budapest egyik legkívánatosabb részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!
Érd: Gosztola Erika: +36/706382918 email: gosztola.erika@dh.hu https://ingatlanosod.dh.hu/

Referencia szám: LK064587

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet