Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó a XII. ker. Virányoson 113.42 nm nappali+3 szobás földszinti lakás , 6 lakásos társasházban 1250nm telekkel..
Csendes - könnyen megközelíthető utcában.
Az ingatlan 100 %-s felújítás alatt áll. Tégláig visszabontva és újra tervezve-átépítve magas műszaki tartalommal kerül átadásra.
A lakások használt lakásként kerülnek értékesítésre így ÁFA nem terheli
Elosztás szerint:
Utcafronti panorámás lakás, 77.7nm saját kertrésszel.
Amerikai konyhás nappali 10.25nm erkéllyel.,kamrával
előszoba ,
fürdőszoba
2 hálószoba
wc,
Szülői háló közlekedővel-fürdőszobával.
Műszaki tartalom legfontosabb elemei:
· Hőszivattyú - mennyezet hűtés-fűtés és komfort padlófűtéssel
· Shucco antracit ablak + motoros zsaluzia
· Fa furnér parketta 20.000 HUF + ÁFA értékhatárig
· Hidegburkolat padlón és falon 20,000 HUF + ÁFA értékhatárig
· MDF fehérre festett ajtók
· Hansgrohe és Villeroy szaniterek
Személyreszabhatóság: Amíg az építkezés üteme megengedi!
· A műszaki tartalom bármely eleme kiváltható az ügyfél igényeihez mérten
· Belsőépítésszel együttműködünk - Ha egy teljes belsőépítész terv leadásra kerül mi azt megvalósítjuk
· Alaprajzi módosítások lehetőségekhez mérten engedélyezett. (teljes szint összenyitására is van lehetőség)
Alapvető információk:
· Épület br. 1200nm (pincével)
· Telek méret: kb. 1250nm
· 6 lakás 3 szinten
· Önkormányzat 4 albetétet engedélyezett
· Az albetétek a következőképpen alakulnak:
· Földszint: 2 lakás 2 külön albetéten
· 1. emelet: 2 lakás 1 albetéten, használati megosztással
· 2. emelet: 2 lakás 1 albetéten, használati megosztással
· Használati megosztásnak jogi kockázata ennek nincs - tulajdoni lapon és alapító okiratban ez jelölve van így teljesen elhatárolható a két lakás
Pénzügyi ütemezés:
· 50% - Szerződéskötéskor (ebből 10% foglaló)
· 20% - Víz-csat.-fűtés, villanyszerelés és belső vakolás elkészülte
· 25% - Műszaki átadás
· 5% - Birtokbaadás
A lakásokhoz tartozik:
2db mélygarázs 12M Ft/db
5db felszíni beálló 5M Ft/db
1db tároló 21.47 14.9 M
5db tároló 9.9M Ft/db
A Projekt átadása: 2026 Ősz
Amiben még segíteni tudok!
Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,
ingatlanra szakosodott ügyvéd.
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Hétvégén is.
Bővebb kínálatunkat kérem tekintse meg az iroda web oldalán!
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 18.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Virányos, földszint
