Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Svábhegy, földszint

+ 3 kép 1/6
650 000 000 Ft650 M Ft 3 869 048 Ft/m2
4 szoba
168 m2
földszint
építés éve:2026

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Csopaki Balázs
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

XII. KER. SVÁBHEGY, CSENDES UTCA, 168 m2 KERTKAPCSOLATOS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS

Budapest XII. kerületének ZÖLDÖVEZETÉBEN, SVÁBHEGY egyik legszebb részén, 1067 m2-es enyhe lejtésű DNY-i TÁJOLÁSÚ TELKEN kínálunk eladásra, egy 2 lakásos liftes épületben (teremgarázs, fszt., és penthouse szintek) egy földszinti, 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 168 m2-es (38 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 149 m2) KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATOS LUXUSLAKÁST, melynek átadása 2026 IV. NEGYEDÉVÉBEN VÁRHATÓ.

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
1., 10% FOGLALÓ SZERZŐDÉSKÖTÉSKOR
2., 90% VÉTELÁRRÉSZLET KULCSÁTADÁSKOR!!

AZ INGATLAN CÉGTULAJDONBAN VAN, ERRE HIVATKOZVA HA CÉGES VÁSÁRLÁS TÖRTÉNIK, AKKOR AZ 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ!

Részletes leírás:

FÖLDSZINTI LAKÁS

A természetközeli környéken századfordulós villák, magas presztízsértékű lakóházak találhatóak.

Az épület a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelő, legmodernebb gépészeti technológiával készült.

A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek. melyek az alábbiak:

-fűtés: Panasonic hőszivattyú, mennyezet illetve padlófűtés
-hűtés: mennyezet hűtés
-a szellőztetésről és az állandó, friss, szűrt levegőről Zender típusú hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik.

Műszaki tartalom

-a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók

-távvezérléssel működtethető alumínium redőny rendszer

-falsíkban záródó belső ajtók

-hideg, melegburkolatok, szaniterek, szerelvények - meghatározott értékhatáron belül - választhatóak

-KNX típusú intelligens ház épület automatika, melynek segítségével – akár mobiltelefonról, távolról is – vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtés, hűtés, világítás, stb.)

-intelligens ház épületautomatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok

-automatikusan működtethető garázs, illetve kertkapu

-fűtött gépjármű lehajtó

-épített kert automata öntözőrendszerrel

-video kaputelefon

-TV, internet előkészítés

-riasztórendszer előkészítés

-az épületben, a teremgarázs szintről induló, a lakás bejáratáig közlekedő felvonó kerül beépítésre.

-2 garázsbeállóként 1 db elektromos autó töltési lehetőség van biztosítva.

A lakáshoz tartozik 2 db teremgarázs hely, illetve 1 db tároló helyiség, melyek a lakáson túlmenően megvásárolandók.

Lakás vételára: 650 MFt

Teremgarázshely vételára:10 MFt/db (2db)

Tároló (17 m2) vételára: 15 MFt

Lakás átadási határideje: 2026.IV.negyedév

A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 -ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a jelen épület a 26. társasház - családi ház projektje.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Svábhegy m² ár
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
3869 e Ft
2488 e Ft -56%
2643 e Ft -46%
1708 e Ft -127%
Ennek az ára
Svábhegy átlagár
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
650 M Ft m Ft
376.1 m Ft -73%
333.6 m Ft -95%
181 m Ft -259%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

92 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

233.036 M Ft
4 + 2 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

120 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

321 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

490.05 M Ft
4 szoba
217 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

175.6 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

580 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

150.48 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

250 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

I. kerület, Tabán

169.9 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

93 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

139 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

399 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

429 M Ft
7 szoba
432 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XI. kerület, Lágymányos, Budafoki út

139.5 M Ft
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

77.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

37.5 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

203 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

249 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

22 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

69 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fajsz

25 M Ft
3 szoba
95 m2