Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

+ 17 kép 1/20
491 000 000 Ft491 M Ft 3 068 750 Ft/m2
4 szoba
160 m2
földszint
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Csopaki Balázs
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

XII. KER. ORBÁNHEGY KULCSRAKÉSZ ÚJÉPÍTÉSŰ 160 m2 + 275 m2 SAJÁT KERT, BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL BERENDEZETT TELJES BÚTORZATTAL ÉS GÉPEKKEL!

Budapest XII. kerületének ZÖLDÖVEZETÉBEN, ORBÁNHEGY egyik legszebb részén, 2246 m2-es enyhe lejtésű DK-i TÁJOLÁSÚ TELKEN kínálunk eladásra, egy 2024-ben ELKÉSZÜLT 5 lakásos épületben (fszt., emelet, és penthouse szintek) egy földszinti, 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 160 m2-es (46 m2 terasz ½ méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó terasz nélküli alapterülete 137 m2) 275 m2 SAJÁT, KIZÁRÓLAGOS KERTKAPCSOLATTAL rendelkező, a GELLÉRT HEGYRE és a SAS HEGYRE PANORÁMÁS, KULCSRAKÉSZ ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁST BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL MEGTERVEZETT ÉS BERENDEZETT TELJES BÚTORZATTAL, illetve GÉPESÍTÉSSEL!
A KULCSRAKÉSZ LAKÁSHOZ A MEGJELENÍTETT VÉTELÁRON FELÜL, 104 Mft ÉRTÉKBEN AZ ALÁBB FELSOROLTAK TARTOZNAK:
1 db TEREMGARÁZS HELY 15 Mft, 1 db FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓ KERTEN BELÜL 10 Mft, 1 db 23, és 1 db 7 m2-es TÁROLÓ ÖSSZESEN 20 Mft, valamint az alább felsorolt -SZÁMLÁKKAL IGAZOLHATÓ- berendezési tárgyak és gépek:
-BEÉPÍTETT BÚTOROK + ÁGYAK 20 Mft
-MIELE KONYHAGÉPEK (kávégép, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő gőzpárolóval, elszívó, mosogatógép) + LIEBHERR HŰTŐ és FAGYASZTÓ 10 Mft
-MIELE mosó és szárítógép 1,5 Mft
-NATUZZI 3 részes ülőgarnitúra + 1 lábtartó 5 Mft
-LEOLUX CARUZZO fotel + lábtartó 2 Mft
-LEOLUX MARA 8 db étkezőszék + 2 db LEOLUX CARON bárszék , Bonaldo bővíthető üvegasztal :
brutto 4 Mft
-ROLF BENZ DOHÁNYZÓASZTAL 1 Mft
-3 db SONY TV (1 db 210 cm és 2 db 139 cm átmérőjű) + 1 db hangprojector 4,5 Mft
-5 db JACARANDA SZŐNYEG (tencel anyagú) 4,5 Mft
-MESH csillárok + lámpatestek 3 Mft
-4 db KNX épületautomatika üvegkapcsoló panel 2 Mft
-minden ablakon pliszé szunyogháló 1,5 Mft

AZ INGATLAN CÉGTULAJDONBAN VAN, A MEGJELENÍTETT VÉTELÁRON FELÜL 27% ÁFA FIZETÉS IS AKTUÁLIS LENNE, DE TERMÉSZETESEN HA CÉGES VÁSÁRLÁS TÖRTÉNIK, AKKOR AZ ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ!!

Műszaki tartalom

A lakások egyedi gépészettel rendelkeznek, melyek az alábbiak:

-fűtés: Panasonic hőszivattyú, mennyezet, illetve padlófűtés
-hűtés: mennyezet hűtés
-szellőztetés az állandó szűrt friss levegőről Zender hővisszanyerő szellőztető rendszer gondoskodik
-a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók
-távvezérléssel működtethető alumínium redőnyrendszer
-falsíkban záródó belső ajtók
-KNX típusú intelligens ház épületautomatika, melynek segítségével akár mobiltelefonról távolról is vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtése, hűtése, világítás, garázskapu…stb.)
-intelligens automatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok
-automata garázs, illetve kertkapu
-épített kert automata öntözőrendszerrel
-riasztó, TV, internet, illetve kamera rendszerhez történő előkészítés
-vezetékes telefonhoz történő előkészítés
-video kaputelefon
-az épületben a teremgarázs szinttől felvonó került beépítésre

Belmagasság: 2,7 m, Közös költség: 108 eFt/hó, mely tartalmazza a kertgondozás (saját és közös kert is), lépcsőház takarítás, közös villany, kukaszállítás, lift karbantartás, és a közös képviselő járandóságát.
Közlekedés: 102, 112, és 990-es éjszakai buszok 3 perc sétatávolságban.

A beruházó, illetve kivitelező cég 1991, valamint 1998 -ban alapított vállalkozások, mely cégeknek a jelen épület a 25. társasház - családi ház projektje.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
3069 e Ft
2737 e Ft -12%
1687 e Ft -82%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
491 M Ft m Ft
343.3 m Ft -43%
178.6 m Ft -175%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

340.576 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

74.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

300.96 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva

67.5 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

37.5 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

59.2 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Budakeszi út

140 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

321 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület, Rákoscsaba

92.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest

122 M Ft
2 + 2 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy, Orbánhegy

258 M Ft
7 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Virányos, György Aladár utca

79.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

49.5 M Ft
3 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

99.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

75.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület

86.625 M Ft
1 szoba
48 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.9 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákány

17.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőkút

29.8 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fényeslitke

29.5 M Ft
3 + 1 szoba
127 m2