Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 5. emelet

+ 17 kép 1/20
124 990 000 Ft124.99 M Ft 1 487 976 Ft/m2
3 + 1 szoba
84 m2
5. emelet
építés éve:1925

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 307
Drevnó Béla
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Kuriózum a környéken!!!

Eladó AKADÁLYMENTES lakás a XII. Kerület Szívében, a MOM Park Közelében – Tökéletes Befektetési Lehetőség!

Álmai otthona vagy pénzügyi befektetése vár Önre!

Fedezze fel ezt a gyönyörű, részben felújított polgári lakást a Márvány utcában, amely ideális választás családoknak, idősebb korosztálynak, irodának, valamint befektetőknek is!

Lakás Jellemzői:

Terület: 84 m²

Szobák: 3+1 félszoba

Amerikai konyhás nappali

Stílus: Kényelmes, tágas terek, letisztult design

Felújítások: 2022-es teljes körű burkolatcsere és frissen felújított zuhanyzós fürdőszoba, festés

Modernizálás: Részben frissen kábelezett villamos hálózat, gáz cirkó karban tartás 2022-ben

Társasház:

Környezet: Csendes, nyugodt, pénzügyileg stabil közösség – kiválóan karbantartott ház! A környék ikonikus épülete!

Felújítások: 7 éve megújult a homlokzat és szigetelés, folyamatos a karbantartás

Környék:

Infrastruktúra: MOM Park, éttermek, pékség, hentes és gyógyszertár – minden karnyújtásnyira!

Befektetés: A környék folyamatosan fejlődik, ingatlanja értéke biztosan növekedni fog

Közlekedés:

Tömegközlekedés: Kiváló a környék tömegközlekedése – 61-es és 17-es villamosok, buszjáratok (105, 139, 140, 21, 212) a közelben

Metró: A Déli Pályaudvar (2-es metró) pár perc gyalog, könnyen kiadható!

Kinek ajánljuk?

1. Családoknak:

o Tágas terek: A lakás 84 m²-nyi területével és 3+1 félszobájával ideális családi otthon, ahol mindenki kényelmesen elfér

o Csendes környék: A XII. kerület barátságos zöld környezete, játszóterek, óvodák, iskolák karnyújtásnyira találhatók.

2. Fiatal Pároknak:

o Modern életterek: A frissen felújított, polgári lakás stílusos és praktikus teret biztosít fiatal párok számára, ahol könnyedén megvalósíthatják közös álmaikat.

o Közel a városhoz: Kiváló közlekedés, éttermek és szórakozási lehetőségek a közeli MOM Parkban.

3. Befektetőknek:

o Jó hozam: A lokáció ideális, így rövid és hosszú távú bérbeadás esetén is jövedelmező befektetés lehet.

o Értéknövekedés: A XII. kerület folyamatosan fejlődik, a Normafa közelsége, a friss levegő, növeli az ingatlan piaci értékét a jövőben.

4. Idősebb korosztálynak:

o Akadálymentes!

o Központi elhelyezkedés: A lakás csendes utcák szomszédságában található, mégis jó közlekedéssel. Ideális nyugdíjasok számára, előnye az első emeleti elhelyezkedés és a lift.

o Szuper infrastruktúra: A helyi szolgáltatások, orvosi rendelő, boltok és gyógyszertárak könnyen elérhetők, ami még élhetőbbé teszi a lakást .

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Valósítsa meg álmait, éljen kényelmes környezetben, vagy fektessen be egy jövedelmező ingatlanba! Hívjon, nézze meg, és tegyen ajánlatot!

Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egyben biztos befektetés is!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, keressen bizalommal a hét minden napján!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: LK050053

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 10. Utoljára módosítva: 2025. 07. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Németvölgy m² ár
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1488 e Ft
1291 e Ft -15%
2474 e Ft 40%
1617 e Ft 8%
Ennek az ára
Németvölgy átlagár
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
124.99 M Ft m Ft
119.8 m Ft -4%
324.4 m Ft 61%
173.4 m Ft 28%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 5. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

132.262 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

400 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

310.606 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

310.606 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Agárdi út

169 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

332 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

151.62 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

378.796 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

83.961 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Budakeszi út

140 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

128.154 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

89.797 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

303.24 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy, Orbánhegy

258 M Ft
7 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Visegrádi utca 116

131.147 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fülöpszállás

17.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ácsteszér

62 M Ft
5 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

79.99 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pamuk

59.5 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyzsitfa

26.9 M Ft
2 szoba
70 m2