Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Fehérvári úton kínáljuk megvételre ezt a 57 m²-es, 6 m²-es erkéllyel rendelkező, igényesen felújított lakást, amely egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a teljes villany- és vízhálózat, új műanyag nyílászárók, burkolatok, modern zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy gépesített konyha került kialakításra. A lakás világos, kellemes elrendezésű, nagy ablakainak és erkélyének köszönhetően egész nap természetes fényben úszik.

A környék Budapest egyik legjobb infrastruktúrájával rendelkezik. Néhány perc sétával elérhető az M4-es metró, az 1-es, 17-es, 19-es, 41-es, 47-es, 48-as és 49-es villamos, valamint több buszjárat is, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az Allee Bevásárlóközpont és az Újbuda Központ körülbelül 5 perc alatt, a Móricz Zsigmond körtér 5 perc, a Gellért tér 8 perc, a Deák Ferenc tér pedig nagyjából 15 perc alatt érhető el tömegközlekedéssel. Autóval a Kelenföldi pályaudvar és az M1–M7-es autópálya bevezetője is körülbelül 10 perc távolságra található.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira vannak: az Allee és az Etele Plaza, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, gyógyszertárak, bankok, éttermek, kávézók és fitnesztermek egyaránt könnyen elérhetők. A környéken több óvoda, iskola és Budapest legnépszerűbb felsőoktatási intézményei – köztük a BME, az ELTE és a Corvinus Egyetem – is néhány perc alatt megközelíthetők.

Az ingatlan befektetésként is kiváló választás. A Fehérvári út környékén egy hasonló állapotú és méretű lakás jelenleg jellemzően 250.000–380.000 Ft/hó közötti bérleti díjon adható ki, így hosszú távon is stabil hozamot biztosíthat. A kiváló közlekedés, az egyetemek, az irodaházak és a folyamatosan fejlődő környezet miatt a környéken egész évben erős a bérlői kereslet.

Ha olyan ingatlant keres, amely egy kiváló lokációban található, igényesen felújított, értékálló, és saját célra vagy befektetésként is remek választás, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 3. emelet