Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Lágymányos, földszint

Eladó téglalakás leírása

***Teraszos, galériás lakás a Bartók Béla úton – csendes otthon kivételes lokációban***

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bartók Béla úton kínálunk megvételre egy 63 m²-es, földszinti, két szobás lakást, amely belső udvari elhelyezkedésének köszönhetően a pezsgő városi környezet ellenére csendes otthont biztosít.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a konyha-étkezőből közvetlenül megközelíthető, 4 m²-es terasz. Egy ilyen saját kültéri tér ezen a környéken valódi érték: kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak, egy nyugodt esti pihenésnek vagy akár kisebb baráti összejöveteleknek.
A lakás két szobával rendelkezik, a nagyobb helyiségben pedig egy további, 7 m²-es, saját ablakkal rendelkező galériát alakítottak ki. A körülbelül 140 cm belmagasságú galéria jól használható elkülönített hálórészként, vendégtérként vagy tárolásra, így a 63 m²-es alapterületen felül további praktikus teret biztosít.

Az ingatlanhoz egy 4 m²-es saját tároló is tartozik, amely kerékpárok, sporteszközök és szezonális holmik elhelyezésére is kényelmes megoldást kínál.

A lakás egyik legerősebb értéke azonban kétségtelenül a lokáció. A Bartók Béla út és környéke Budapest egyik legkarakteresebb budai városrésze, ahol a belvárosi élet, a kultúra, a gasztronómia és a zöldterületek különleges módon találkoznak.
Néhány perc sétával elérhető a Gellért tér és a Duna-part, a Műegyetem, az ELTE, valamint a Feneketlen-tó. A környék hangulatához hozzátartoznak a Bartók Béla út népszerű kávézói, éttermei, galériái és kulturális helyszínei, köztük a Hadik Kávéház és a Kelet Kávézó és Galéria.
A közlekedés szintén kiváló: az M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat is könnyen elérhető, így a belváros és Budapest más részei gyorsan megközelíthetők.

Az egyetemek közelsége, a keresett lokáció és a lakás különleges adottságai miatt az ingatlan saját otthonként és befektetési célra, hosszú távú kiadásra egyaránt érdekes választás lehet.

A csendes belső udvari fekvés, a saját terasz, a galériával bővített tér, a külön tároló és a Bartók Béla út elhelyezkedése olyan kombináció, amely ritkán jelenik meg egyszerre egy belvároshoz közeli budai lakásnál.

Igény esetén a vásárláshoz kapcsolódó finanszírozásban, az Otthon Start Program, CSOK Plusz és egyéb elérhető konstrukciók ügyintézésében, valamint ügyvédi közreműködés biztosításában is segítséget nyújtunk.
Amennyiben új otthona megvásárlásához jelenlegi ingatlanát előbb értékesítenie szükséges, annak teljes körű értékesítésében is állok rendelkezésére.

Ha egy különleges adottságú, teraszos otthont keres Buda egyik legkedveltebb városi környezetében, érdemes személyesen is megnéznie ezt a lakást.

Várom megtisztelő hívását, egyeztessünk időpontot!

Referenciaszám: M335410

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M335410

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, földszint