A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Kálló-Mézes Judit

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó újszerű állapotú, 62 nm-es, nappali + 2 szobás, duplakomfortos lakás kiváló elhelyezkedéssel, két erkéllyel az Elite Lakóparkban!

Ritka lehetőség Budapest XI. kerületében, Újbudán, a Duna közelében: eladó egy 2021-ben átadott, 7. emeleti, 62 nm-es, nappali + 2 szobás, újszerű állapotú lakás az Elite Lakóparkban. Az ingatlan két, egyenként 5 nm-es erkéllyel rendelkezik, és teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre
.
Ez a lakás valóban az a kategória, ahová csak be kell költözni minden adott egy kényelmes, modern otthonhoz.

A lakás főbb előnyei:
nappali + 2 szoba
duplakomfortos kialakítás
2 db, egyenként 5 nm-es erkély
teljes berendezés az árban
újszerű állapot
liftes társasház
klíma minden helyiségben
elektromos redőnyök
prémium minőségű, egyedileg gyártott konyhabútor

Elosztás és terek
A lakás elrendezése kiváló: a tágas amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret. A nappali központi eleme a magas minőségű, egyedileg tervezett és teljesen gépesített konyha, amely nemcsak esztétikus, hanem rendkívül praktikus is a mindennapokban. A fürdőszoba mellett külön WC is kialakításra került. A nappaliból és a kisebb szobából is könnyedén elérhető erkélyek tovább növelik a komfortérzetet, és kellemes kültéri pihenési lehetőséget biztosítanak.

Műszaki adottságok:
Az ingatlan 2021-ben épült, újszerű állapotú. A fűtés távhővel biztosított, minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A lakásban helyiségenként szabályozható hőmérséklet, valamint minden szobában klímaberendezés található. Az elektromos redőnyök és az okos termosztát tovább növelik a kényelmet. A közös költség kb. 27.000 - 30.000 Ft/hó.

Lokáció
Az ingatlan Kelenföld, Nádorkert és Albertfalva találkozásánál helyezkedik el.
A közelben számos bevásárlási lehetőség megtalálható:Tesco, Aldi, Újbuda Center
Rövid időn belül elérhető az Allee Bevásárlóközpont és az Etele Plaza.
Gyógyszertárak, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások a közelben.

Közlekedés
Több villamosjárat (1, 17, 41, 47, 48, 56) és busz (33, 133) pár perc sétára.
Kelenföld könnyen és gyorsan megközelíthető.
Autóval a belváros, valamint az M1-M7 autópálya gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan különösen jó választás azok számára, akik gyors és biztos megoldást keresnek: nem szeretnének felújítással, berendezéssel foglalkozni, hanem egy azonnal költözhető, igényesen kialakított, teljesen felszerelt otthont keresnek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt élőben is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1939 e Ft

1920 e Ft -1%

1706 e Ft -14%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

129.9 M Ft m Ft

142.1 m Ft 9%

131.3 m Ft 1%