Eladó téglalakás – Budapest, XXI. kerület, Posztógyár köz 2

Eladó téglalakás leírása

Csepel csendes részén kínálunk megvételre egy saját használatú kertrésszel rendelkező, egyszobás társasházi lakást. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a társasház műszaki állapota rendezett és folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években több jelentős felújítás is megvalósult, így az új tulajdonosnak elsősorban a lakás belső korszerűsítésére kell koncentrálnia.

Főbb jellemzők:

- Egyszobás társasházi lakás
- Saját használatú kertrész
- Felújítandó állapot
- Külön konyha
- Fürdőszoba és külön WC
- Külön tárolóhelyiség
- Tárolási lehetőség a társasház közös tulajdonú pincéjében
- Az udvaron fúrt kút, beépített szivattyúval
- Saját mérőórák alapján elszámolt közüzemi fogyasztás

A társasházban elvégzett műszaki felújítások:

- Csatornahálózat cseréje
- Új villamos gerinchálózat kiépítése és a villanyórák áthelyezése a lakásokon kívülre
- 2021-ben teljes tetőfelújítás: új cserépfedés, új lécezés és födémszigetelés

Ritka lehetőség Csepelen: saját kertkapcsolatos otthont alakíthat ki egy olyan árszinten, ahol a kínálat jelentős részét jellemzően panellakások adják.

Lokáció leírása:
Az ingatlan Budapest XXI. kerületében, a Posztógyár közben található, egy kis forgalmú mellékutcában. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhetők a 35-ös, 36-os, 138-as, 159-es és 179-es autóbuszok, valamint a Csepel HÉV-állomás, ahonnan a H7-es HÉV közvetlen összeköttetést biztosít a Boráros térrel, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Egyéb információk:
Az ingatlan jelenleg bérlők által lakott, ezért a hirdetésben szereplő fotók a lakás kiürített állapotát mutatják.
Energetikai besorolás: H. A tanúsítvány készült: 2026.07.07.
A közüzemi fogyasztások saját mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.
A közös költség tartalmazza a társasház korábbi műszaki felújításaihoz kapcsolódó hitel törlesztését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, Posztógyár köz 2, földszint