Eladó téglalakás

Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, Posztógyár köz 2, földszint

Eladó téglalakás leírása

Csepel csendes részén kínálunk megvételre egy saját használatú kertrésszel rendelkező, egyszobás társasházi lakást. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a társasház műszaki állapota rendezett és folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években több jelentős felújítás is megvalósult, így az új tulajdonosnak elsősorban a lakás belső korszerűsítésére kell koncentrálnia.

Főbb jellemzők:

- Egyszobás társasházi lakás
- Saját használatú kertrész
- Felújítandó állapot
- Külön konyha
- Fürdőszoba és külön WC
- Külön tárolóhelyiség
- Tárolási lehetőség a társasház közös tulajdonú pincéjében
- Az udvaron fúrt kút, beépített szivattyúval
- Saját mérőórák alapján elszámolt közüzemi fogyasztás

A társasházban elvégzett műszaki felújítások:

- Csatornahálózat cseréje
- Új villamos gerinchálózat kiépítése és a villanyórák áthelyezése a lakásokon kívülre
- 2021-ben teljes tetőfelújítás: új cserépfedés, új lécezés és födémszigetelés

Ritka lehetőség Csepelen: saját kertkapcsolatos otthont alakíthat ki egy olyan árszinten, ahol a kínálat jelentős részét jellemzően panellakások adják.

Lokáció leírása:
Az ingatlan Budapest XXI. kerületében, a Posztógyár közben található, egy kis forgalmú mellékutcában. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhetők a 35-ös, 36-os, 138-as, 159-es és 179-es autóbuszok, valamint a Csepel HÉV-állomás, ahonnan a H7-es HÉV közvetlen összeköttetést biztosít a Boráros térrel, így Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Egyéb információk:
Az ingatlan jelenleg bérlők által lakott, ezért a hirdetésben szereplő fotók a lakás kiürített állapotát mutatják.
Energetikai besorolás: H. A tanúsítvány készült: 2026.07.07.
A közüzemi fogyasztások saját mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.
A közös költség tartalmazza a társasház korábbi műszaki felújításaihoz kapcsolódó hitel törlesztését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, Posztógyár köz 2, földszint