Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kizárólag irodánk kínálatában!
Szigetelt ház, egyedi mérős fűtés!
Tehermentes!

IX. kerület József Attila lakótelep egyik legjobb ( hanem a legjobb) SZIGETELT házában, eladóvá vált egy TÖKÉLETES adottságú két szobás, KÉT ERKÉLYES! felújított állapotú lakás!

Az ingatlan a két irányba néző 2 szobás típus, melyet könnyedén átszellőztethetünk!

A lakásba lépve az előszobába jutunk, innen nyílik a konyha, a fürdőszoba, és az erkélyes klimatizált 21 m2-es nappali. A kisebbik 12 m2-es szobába a nappaliból vagy a fürdőszobából tudunk bemenni, ez szintén klimatizált és erkélyes! Az előszobából nyílnak továbbá a gardrób és a kamra helységek.

A korábbi felújítások alkalmával a konyhában járólap hatású PVC, az előszobában és a fürdőszobában járólapok lettel lerakva, illetve a villanyvezetékek és a vízvezetékek is kicserélésre kerültek! A radiátorok modern lapradiátorok melyek egyedi mérővel ellátottak!
Az összes ablak és az erkélyajtó is kicserélésre került modern hang és hőszigetelt műanyag ablakokra.
Az erkély jelenleg beépített, de könnyedén visszaállítható nyitottra.
A lakás plusz extra tartozéka a kamerarendszer amely fokozza a biztonságérzetet!
A lakáshoz tartozik még egy pince, illetve a földszinti részen található egy babakocsi tároló is.

Déli tájolásának köszönhetően nagyon világos a lakás!

A társasház anyagi helyzete rendezett, az épület szigetelt, a lépcsőházak ablakai és a portáljai is kicserélésre, felújításra kerültek! A tető hőszigetelése is megtörtént. A ház fő elektromos gerinchálózata is kicserélésre került egészen a lakásokig! A lépcsőházak kifestése, felújítása hamarosan megtörténik, illetve a déli, erkélyes oldalnak a szigetelése is a közeljövőben tervbe van véve.

- közös költség 17.558 Ft.
- gáz átalány két havonta 4265 Ft.
- fűtés díja 8.800 Ft!!
- víz, villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

A lokáció csendes, nyugodt, biztonságos, közlekedés szempontjából ideális.

A környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható, ami egy család életéhez szükséges, bevásárlási lehetőségek, Iskolák, óvodák és orvosi rendelők. Számos játszótér, parkok kutyafuttatási lehetőségek és futópályák. A 3 percre található busz közvetlen járattal rendelkezik a Mester utcai szakrendelőhöz!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet