Eladó panellakás

Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

Budapest XXI. kerületében, a Kiss János altábornagy utcában, rendezett, liftes társasház nyolcadik emeletén ELADÓ egy jó állapotú, 56 nm-es, 1 + 2 félszobás lakás.
A délnyugati tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes, miközben kellemes, tágas térérzetet biztosít. A jó elrendezés kényelmes és élhető otthont teremt akár párok, akár kisebb családok számára. Az ablakok előtt tágas tér nyílik, nyáron a lombos fák zöldje, esténként pedig a sétálóutca fényei teremtenek igazán hangulatos atmoszférát.
A tágas nappali a lakás központi tere, amelyhez egy 5 nm-es, felújított erkély kapcsolódik. Az erkély 2 éve új burkolatot, dísztégla borítást kapott, és redőnyökkel is felszerelték. Az előszobából két hálószoba külön nyílik. A praktikus kialakítású konyha, a külön helyiségben elhelyezett wc és a fürdőszoba tovább növelik a mindennapi használat kényelmét. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
Az ELADÓ lakás gondosan karbantartott, folyamatosan történtek felújítások. A nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval egyaránt felszereltek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A lakásban hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, mely nagy segítség a nyári meleg hónapokban, és a hűvös átmeneti időszakban.
A fűtésről egyedi mérős távfűtés gondoskodik, amely kiszámítható fenntartási költségeket biztosít. A fűtés is korszerűsítésre került, a radiátorokat 5 éve cserélték. Az ELADÓ lakás rezsije rendkívül kedvező, a fűtés költség havonta nem éri el a 9 ezer forintot.
A közös költség mindössze 16.800 Ft havonta, amely tartalmaz megtakarítási alapot is. A társasház rendezett, zárt lépcsőházzal, egy 4 személyes és egy teherlifttel is rendelkezik. A társasház kezelő kiemelt figyelmet fordít a közös terek állapotára és az értékmegőrzésre.
Az ELADÓ lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges, néhány perc sétával elérhető a piac, a Csepel Pláza, az ALDI, gyógyszertár, egészségügyi intézmények, bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium is. A környék közlekedése kiemelkedően jó, a HÉV-nek köszönhetően Budapest belvárosa mintegy 30 perc alatt elérhető.
Ez az ELADÓ lakás ideális választás mindazok számára, akik egy jó állapotú, napfényes és kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek Budapest egyik kedvelt, központi városrészében.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kellemes hangulatú ingatlant, várom megtisztelő megkeresését.
Az eladó lakásra támogatott 3%-os és 2 gyerekre CSOK + hitel igényelhető!

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, 8. emelet