Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kőérberek, Kékperje, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kérem tekintse meg az ingatlanról készült bemutató videót

A videó linket a hirdetés nyitóképén találja.

Eladó a XI. kerületben, a különleges hangulatú Tóváros lakóparkban egy 2013-ban épült, 50m2-es, 1. emeleti, erkélyes lakás. A lakás kiváló állapotú, a típuslakásoktól eltérően egyedi kialakítású, praktikus élhető terek jellemzik.

A magasfényű gépesített konyha (kerámia főzőlap, sütő, mosogatógép, beépített hűtő) a vételár részét képezi.

A nagy ablakfelületeknek és a nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás nagyon világos. Az 4,58 m2-es erkély, a kilátás a kertre, a csend, a jó levegő és a nyugalom különleges hangulatot adnak a lakásnak. Az ablakok alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.

A maximális komfortérzetet a legnagyobb nyári melegben a nagyteljesítményű Daikin Fan Coil biztosítja, mely az egész lakást az általunk beállított kellemes hőmérsékleten tartja.

A lakás fenntartási költsége a következőképpen alakul. A közös költség 29.870,- Forint, a fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi méréssel, a nappaliban Fan Coil, a szobákban fali konzolos hőleadással, vízóra van. A fűtésszámla télen nem haladja meg az 1000,- Forintot. A lakás 2014-es Energetikai Tanúsítvány besorolása ’’A’’ minősítésű.

A társasház nagy zöldövezeti területen helyezkedik el. A kert igényesen karbantartott, kertész által gondozott, öntözőrendszerrel ellátott, védett terület. A parkolás az utcán biztonságos, ingyenesen megoldott.

Tóváros lakópark a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően nagyon keresett, népszerű a belvárosban dolgozó, de mégis csendes zöld környezetre vágyóknak. A közelben számos bevásárlási és sportolási lehetőség található. A sportolni vágyóknak kiváló lehetőség a közeli Sport 11, ahol, többek között: fitneszterem, uszoda, strand, focipálya, fallabda és teniszpályák várják az odalátogatókat. A közlekedés kiváló. Az épület közelében a 41-es villamos, illetve a 187-es busz megállója található, ahonnan a 4-es Metró rövid időn belül elérhető.

A lakás tökéletes választás lehet otthonnak, vagy akár kiadásra, hiszen elhelyezkedését tekintve a XI. kerület legkeresettebb részén fekszik. A további részletekért kérem hívjon. A lakás ára: 96.990.000,- Forint.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kőérberek, Kékperje, 1. emelet