Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Hollán Ernő utca

Eladó téglalakás leírása

Fektessen be a jövőbe egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlanba, amely nem csupán lakóteret, hanem egy életstílust is kínál!

Az eladásra kínált lakás Budapest 13. kerületének frekventált részén, Újlipótvárosban, a Hollán Ernő utcában helyezkedik el, ahol a modern városi élet és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik.

Ez a ténylegesen 46 m2-es, 2 szobás, ERKÉLYES lakás ideális lehetőség mindazok számára, akik befektetési céllal, kiadásra vagy akár egyetemista hozzátartozójuknak keresnek ingatlant.

Az ingatlan a LIFTES társasház legfelső, 6. emeletén található. Néhány éve lett felújítva, a képeken látható tiszta, rendezett állapotban van, így azonnal költözhető.

Az erkélyről és az ablakokból minden irányba csodás PANORÁMA nyílik a városra. Ez a tény és a lapostetőn való elhelyezkedése teszi lehetővé az ingatlan bővítését, kivételes adottságokkal bíró penthous-zá alakítását.

A környék ellátottsága kiváló: a közeli boltok, éttermek és kávézók gazdag választéka minden igényt kielégít, így a lakás nem csupán lakóhely, hanem egy életérzést is kínál. A Westend és a Nyugati 1 villamosmegállónyi távolságra.

A lakás elhelyezkedése közlekedés szempontjából is ideális : a Margit-sziget, a Kossuth tér, az Országház 15 perc sétára található, a 4-es, 6-os és a 2-es villamos gyalogosan mindössze pár perc alatt elérhető. Az autós és a tömegközlekedés is egyszerű és gyors.
Újlipótváros csendes, hangulatos utcái garantálják a nyugodt, biztonságos, kulturált légkört.

Bővítési lehetőség is adott ennél a lakásnál, hiszen a társasház 6. emeletén, a lapostetőn található, s ez alkalmassá teszi a mostanság népszerű PENTHOUSE kialakítását, amely még vonzóbbá teheti az ingatlant az esetleges továbbértékesítést tekintve. A szomszédos társasház 6. emeletén, közvetlenül ezen ingatlan mellett már megvalósult egy ilyen átalakítás (a fotókon is látható.), de a környéken több ehhez hasonló átépítésre láthatunk példát.
A lift jelenleg az 5. szintig halad, de prémium ingatlanná alakítás során lehetőség van arra, hogy ismét felmenjen a 6. emeletig, így akár közvetlenül a lakásba is érkezhet. Ez már a jövendőbeli tulajdonos elképzeléseitől és terveitől függ.

A környék folyamatosan fejlődik, így ez az ingatlan a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is ígéretes lehetőséget kínál.

Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban! Keressen bátran, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg, és megtalálja az ideális ingatlant, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő befektetése is lehet.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hollán Ernő utca, 6. emelet