Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Tágas, erkélyes 2 szobás lakás (eredetileg 3 szobás volt) az Ibrahim utcában, egy 1930-as években épült kevés lakásos, szigetelt bauhaus társasházban, melyhez tartozik egy kültéri garázs is, amely alkalmas egy kisebb autó vagy motorkerékpár, biciklik tárolására.



A lakás főbb jellemzői:



- 30 nm-es, világos nappali

- 18 nm-es külön nyíló hálószoba erkéllyel

- 8 nm-es, különálló, kertre néző konyha

- Külön fürdőszoba és WC

- Részben cserélt hő-, és hangszigetelt üvegezésű nyílászárók

- jól alakítható

- udvarban lévő tároló

- hűtő/fűtő klímával ellátott

- riasztóberendezéssel felszerelt



Az ingatlan praktikus alaprajzú, jól bútorozható terekkel rendelkezik. Igény szerint korszerűsíthető, de jelenlegi kialakítása is élhető, átgondolt. A lakást átalakítására van lehetőség és akár amerikai konyhás nappali + 2 vagy 3 hálószobás lakássá is alakítható.



Társasház:



A ház kevés lakásos, nyugodt lakóközösséggel. Az épület külső szigetelést kapott, a tető felújítása megtörtént, így a nagyobb beruházások már elvégzésre kerültek. Karbantartott, stabil társasház.



Környék:



Az Ibrahim utca csendes, végig óriás hársfákkal szegélyezett, jól megközelíthető elhelyezkedésű, mindössze 10 perc sétára a Gellért hegytől és az Alléhoz is közel. A közelben megtalálhatóak boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint tömegközlekedési lehetőségek. A mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen, rövid távolságon belül környék élhető, rendezett, hosszú távon is értékálló választás.



A lakás ideális lehet:



- saját otthonnak

- családosok számára

- befektetésnek, kiadás céljára



Per- és tehermentes ingatlan.



Az ingatlanhoz tartózó kis garázs, bútorok és irodatechnika értéke 13.000.000 azaz tizenhárommillió forint, amely kötelezően fizetendő az ingatlan vételárán felül.



Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11. Utoljára módosítva: 2026. 05. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet