A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Váradi Máté

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS, ERKÉLYES, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A XI. KERÜLET ZÖLD SZÍVÉBEN

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kőérberek nyugodt, parkos környezetében kínálok megvételre egy 50 m²-es, teljes körűen felújított, erkélyes, örökpanorámás lakást.
Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház legfelső emeletén található, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Budaörsi-hegyek vonulatára.

MIÉRT KÜLÖNLEGES?
-7 m²-es erkély zavartalan panorámával
-világos, napfényes terek (ÉNy-i tájolás)
-duplakomfortos kialakítás (zuhanyzó + kád, külön WC)
-átgondolt, praktikus elrendezés
-modern, azonnal költözhető állapot
Ez a lakás tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természetközeli életérzés között.

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – MINŐSÉGI KIVITEL
-új nyílászárók
-teljes villamos- és gépészeti felújítás
-modern fürdőszoba és mellékhelyiség
-esztétikus, teljesen gépesített konyha
-egyedi gardróbmegoldások (rejtett mosógéppel)
-új biztonsági bejárati ajtó
A lakás minden részlete igényesen megtervezett és kivitelezett, így kompromisszumok nélkül költözhető.

MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI PARAMÉTEREK
-alapterület: 50 m² + 7 m² erkély
-hűtő-fűtő klíma
-parkolás a ház közvetlen közelében
-közös költség: 15.000 Ft / hó
-pincehelyiség elérhető

RENDEZETT, STABIL TÁRSASHÁZ
Az épület folyamatos korszerűsítéseken esett át:
strangcsere
tetőfelújítás
nyílászáró csere
hőközpont korszerűsítés
A lakóközösség rendezett, a ház pénzügyileg stabil, megtakarítással rendelkezik.

LOKÁCIÓ – TERMÉSZET ÉS KIVÁLÓ ELÉRHETŐSÉG
41-es villamos, 87 és 187 buszok pár perc sétára
M1–M7 autópálya felhajtó 5 perc
bevásárlóközpontok, iskola, óvoda a közelben
Szabadidő és kikapcsolódás:
Kánai-tó – ideális sétákhoz, kutyázáshoz
sportolási lehetőségek, teniszpályák, uszoda

FINANSZÍROZÁS
Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start hitelprogram igénybevételére, így kiváló lehetőség első lakásnak vagy értékálló befektetésnek.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik:
modern, felújított otthont keresnek
panorámás, erkélyes lakást szeretnének
zöld, nyugodt környezetben élnének, mégis jó közlekedéssel
Prémium minőség, kivételes panoráma, azonnali költözés.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 04. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1544 e Ft

1982 e Ft 22%

1694 e Ft 9%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

77.2 M Ft m Ft

97.7 m Ft 21%

89.8 m Ft 14%