Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületének egyik csendes, parkos hangulatú utcájában, a Mezőkövesd utcában kínálunk megvételre egy 65 m²-es, 3 szobás, jó állapotú, teraszos téglalakást.

Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasház 2. emeletén található, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel.

Főbb jellemzők
65 m² hasznos alapterület
2 m² erkély / terasz
3 szoba (nappali + 2 külön nyíló helyiség)
Tégla építésű társasház
emeleti elhelyezkedés
Jó állapotú ingatlan
Délnyugati tájolás, világos, napfényes lakás
Utcai nézet
Gáz kazán + klíma fűtés/hűtés
2 db saját tároló a pincében

Elrendezés
nappali
külön nyíló hálószoba
dolgozószoba / gardrób / vendégszoba
külön konyha
fürdőszoba
külön WC
előtér
A lakás elosztása praktikus, jól használható, és igény esetén könnyen alakítható.

Műszaki állapot és felújítások
víz- és elektromos hálózat felújítása
fürdőszoba és konyha felújítása
nyílászárók cseréje
hangszigetelés a hálószobánál
új kondenzációs cirkó kazán
klíma beépítése
modernizált gépészet

A társasház rendezett, a közös részek és rendszerek folyamatosan karbantartottak.

Környezet és infrastruktúra
A lakás zöldövezeti környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:
Savoya Park kb. 10 perc séta
Aldi, Lidl rövid autóúttal
óvoda, iskola, bölcsőde a közelben
orvosi rendelő, gyógyszertár, posta
parkok, játszóterek, kutyafuttató
Duna-part rövid sétával elérhető

Közlekedés
villamosok (17, 41, 47) kb. 8 perc séta
buszok (114, 213, 214) kb. 5 perc séta
Móricz Zsigmond körtér és Újbuda-központ 15–20 percen belül
autóval gyors kapcsolat az Egérút, Budafoki út, Szerémi út felé
ingyenes utcai parkolás

Miért jó választás?
jól kiadható, keresett lokáció
élhető, jól alakítható alaprajz
zöldövezeti, mégis központközeli elhelyezkedés
világos, napfényes ingatlan
alacsony fenntartási költségek
saját célra és befektetésnek is ideális

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy tágas, napfényes, jól megközelíthető, értékálló lakást keresnek Budapest egyik kedvelt, zöldövezeti részén.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet