Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

***XI. kerület, SAS-HEGYEN, 3 szobás, ERKÉLYES lakás GARÁZZSAL!***

Budapest XI. kerületének egyik LEGKEDVELTEBB részén, Sas-hegyen kínálunk megvételre egy 71 nm-es, 3 szobás lakást egy KULTURÁLT, mindössze HATLAKÁSOS társasházban.

Az ingatlan a tulajdoni lapon 2+2 szobásként szerepel, jelenlegi kialakítása szerint azonban amerikai konyhás nappali + 3 teljes értékű, KÜLÖN nyíló szobával rendelkezik.

Az ingatlan kialakításának köszönhetően szomszédok nincsenek és mivel az épület 2. emeletén, a zárószinten helyezkedik el, így felső szomszéd sincs, ami külön nyugalmat és zavartalan életteret biztosít.
A tető szigetelése két évvel ezelőtt megtörtént, valamint a gázkazán is két éve megújult.
Az ingatlan nyílászárói 8 évvel ezelőtt MODERN, HŐ és HANGSZIGETELT nyílászárókra lettek cserélve.
A lakás déli tájolásának köszönhetően kifejezetten NAPFÉNYES, így egész nap kellemesen VILÁGOS marad.

A 71 nm-es lakótér PRAKTIKUS elosztású, három jól berendezhető szobával, élhető, kényelmes terekkel.
A nappalihoz kapcsolódik egy 7,5 nm-es ERKÉLY amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.

A lakáshoz tartozik továbbá egy önálló GARÁZS, amely a környéken kiemelt értéket képvisel, valamint egy tágas, ablakos, jól szellőző, SZÁRAZ TÁROLÓ, amely kiválóan alkalmas szezonális holmik, sportfelszerelések vagy egyéb eszközök elhelyezésére.
Ezek a helyiségek kötelezően megvásárolandóak 10 millió forintért.

A hatlakásos társasház RENDEZETT lakóközössége kulturált és CSENDES.

A Sas-hegy NYUGODT, környezete, a közeli zöldterületek és a KIVÁLÓ infrastruktúra egyaránt hozzájárulnak az itt élők magas életminőségéhez.

Amennyiben egy VILÁGOS, felső szinti, ERKÉLYES otthont keres GARÁZZSAL Budapest XI. kerületében akkor ez az ingatlan KIVÁLÓ választás lehet.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 16. Utoljára módosítva: 2026. 06. 30.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet