A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 590

Simon Csilla

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

KÉTSZOBÁS LAKÁS A TEMESVÁR UTCÁBAN

Budapesten, a Temesvár utcában kínálok megvételre egy 47 m²-es, kétszobás téglalakást. Praktikus elrendezése, korszerű nyílászárói és alacsony fenntartási költsége miatt ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.

A magasföldszinti lakás jól kihasználható terekkel rendelkezik. A nappali és a különnyíló szoba kényelmes életteret biztosít, a gépesített konyha pedig a mindennapi használathoz szükséges berendezésekkel felszerelt. A korszerű nyílászárók, a motoros redőnyök és a klíma a kényelmes mindennapokat szolgálják.

Főbb jellemzők:
• 47 m² alapterület
• 2 szoba
• magasföldszinti elhelyezkedés
• téglaépítésű társasház
• új nyílászárók (részben)
• motoros redőnyök
• légkondicionáló
• gépesített konyha
• egyedi mérőórák
• közös költség: 21 000 Ft / hó
• alacsony fenntartási költség
• 1/1 tulajdon

Lokáció és környék
A Temesvár utca csendes, zöld környezetben helyezkedik el, jó infrastruktúrával és könnyen elérhető szolgáltatásokkal. A közelben élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, valamint számos szolgáltatás elérhető, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés könnyen megoldható.
Rövid távolságon belül nagyobb bevásárlóközpontok, sportolási és szabadidős helyszínek, valamint több csomagautomata is megtalálható.

A közelben több villamos- és buszjárat megállója is elérhető: 1-2 perc sétára található az Albertfalva kitérő villamosmegálló, ahonnan a 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamosok közlekednek, gyors kapcsolatot biztosítva Újbuda-központ, a Móricz Zsigmond körtér és a belváros irányába.

Kinek ajánlom
Ideális választás lehet első lakást keresőknek, pároknak vagy befektetőknek, akik egy könnyen kiadható, alacsony fenntartású lakást keresnek jó elhelyezkedéssel.

A megtekintés telefonos egyeztetését este és hétvégén is szívesen intézem.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Sashegy m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1487 e Ft

453 e Ft -228%

2006 e Ft 26%

1695 e Ft 12%

Ennek az ára

Sashegy átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár