Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Úszódaru utca

Eladó téglalakás leírása

Egyedi tetőteraszos lakás prémium környezetben.

Megvételre kínálok egy 71 nm-es, amerikai konyhás nappalival + 2 hálóval rendelkező, 5. emeleti lakást a XIII. kerületben. Az ingatlan különlegessége a 104 nm-es privát, örökzöld tetőkert, amely minden szobából közvetlenül elérhető. Tökéletes helyszín baráti grillezésekhez, vagy akár jakuzzi is telepíthető rá.

Főbb jellemzők:
Azonnal költözhető, beépített bútorokkal, gépesített konyhával.
Kiváló elosztás: külön WC, fürdő, tágas tárolók.
Zárt, játszóteres belső udvar.
Megvásárolható kényelmes, oszlopmentes parkolóhely.

Környék és közlekedés:
Sétatávolságra a Duna-part, a Duna Plaza, valamint éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek (futópálya, konditerem, jóga, pilates). A M3-as metró 5 perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Ideális választás, ha zöld környezetre vágyik a város szívében!

Az ingatlan jelenleg cég tulajdonában van. Lehetőség van céggel együtt megvásárolni, így illetékmentes.

Unique roof terrace apartment in a premium environment.

I am offering for sale a 71 sqm, 5th floor apartment with an American kitchen living room + 2 bedrooms in the 13th district. The special feature of the property is the 104 sqm private, evergreen roof garden, which is directly accessible from every room. The perfect location for friendly barbecues, or even a jacuzzi can be installed on it.

Main features:
Immediately move-in ready, with built-in furniture, mechanized kitchen.
Excellent layout: separate toilet, bathroom, spacious storage.
Closed, inner courtyard with playground.
Comfortable, pillar-free parking space available for purchase.

Surroundings and transportation:
Within walking distance of the Danube bank, the Danube Plaza, as well as restaurants, cafes and sports facilities (running track, gym, yoga, pilates). The M3 metro is reachable in 5 minutes, so the city center is quickly accessible. An ideal choice if you want a green environment in the heart of the city!

The property is currently owned by a company. It is possible to purchase it together with the company, so it is free of taxes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Úszódaru utca, 5. emelet