Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Vörösmarty tértől pár lépésre, a Belváros szívében eladó prémium saroklakás az V. kerületben, kiváló parkolási lehetőségekkel.

--Scroll down for English version--

ELADÓ Budapest belvárosában, az V. kerület frekventált részén, a Vörösmarty tér és a Vígadó tér közelében, liftes, rendezett társasház 2. emeletén egy 85 m²-es, 3 szobás, két fürdőszobás, erkélyes, napfényes, délnyugati tájolású, utcára néző saroklakás.

A lakás teljes körűen felújított, modern belső terekkel, a funkcionalitás és a minőségi kivitelezés harmonikus kombinációját kínálja.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 85 m²
Erkély: 1 m²
Emelet: második (lift van)
Tájolás: délnyugati, nagyon világos

Lakásméretek:
Nappali: 26,42 m²
Konyha és étkező: 13,54 m²
Előszoba / közlekedő: 11,49 m²
Hálószoba: 12,93 m²
Szoba: 7,81 m²
Fürdő 1.: 5,4 m²
Fürdő 2.: 5,83 m²
Erkély: 1 m²
Padlástároló: kb. 3 m²

Felszereltség és extrák:
Teljesen bútorozott és gépesített (Bosch készülékek)
Toshiba hűtő-fűtő klíma minden szobában
Riasztórendszer
DOORina beltéri ajtók
6 légkamrás műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
Fémtokos biztonsági bejárati ajtó
Elektromos alumínium redőnyök
Hangszigetelt falak
Mardegan Legno chevron tölgyfa parketta
Egyedi asztalosbútorok
Minden helyiségben hangulatvilágítás
Elter világítás – lámpatestek
Arezzo szaniterek
Spanyol burkolatok

Költségek:
Fűtés: házközponti, kb. 22 000 Ft / hó
Közös költség: 25 000 Ft + 10 000 Ft felújítási alap (tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást)

Épület:
1935-ben épült, jó állapotú, zárt lépcsőházas polgári téglaépület
Rendezett társasház, megtakarítással rendelkezik
Tehermentes, azonnal költözhető
Az alapító okiratban nem megjelölt, de a kialakult használat szerint a lakáshoz tartozik a padlástérben egy tároló rész
Parkolás: utcán (belvárosi parkolási övezet) vagy a szemközti parkolóházban

Lokáció:
Kivételes elhelyezkedés: iskolák, óvodák, éttermek, kávézók, üzletek, metró- és buszmegállók, valamint kulturális és turisztikai látnivalók pár lépésre
Ideális választás mindazoknak, akik a város központi életét szeretnék élvezni vagy befektetési céllal keresnek ingatlant Budapest legkeresettebb kerületében

Ajánlom:
Belvárosi otthont keresőknek
Prémium lokációra vágyóknak
Befektetőknek
Azonnal költözhető, berendezett lakást keresőknek

--- English ---

Just steps from Vörösmarty Square, in the heart of downtown – a premium corner apartment for sale in District V, with excellent parking options.

FOR SALE in the heart of Budapest, in a highly sought-after part of District V, close to Vörösmarty Square and Vigadó Square. Located on the 2nd floor of a well-maintained building with an elevator, this 85 m², 3-room, two-bathroom, balcony-equipped, sunny, southwest-facing corner apartment overlooks the street.

The apartment has been fully renovated, featuring modern interiors and offering a harmonious combination of functionality and high-quality craftsmanship.

Key Features:
Size: 85 m²
Balcony: 1 m²
Floor: 2 (with elevator)
Orientation: southwest, very bright

Apartment Measurements:
Living room: 26.42 m²
Kitchen & dining area: 13.54 m²
Hallway / corridor: 11.49 m²
Bedroom: 12.93 m²
Room: 7.81 m²
Bathroom 1: 5.4 m²
Bathroom 2: 5.83 m²
Balcony: 1 m²
Attic storage: approx. 3 m²

Equipment and Extras:
Fully furnished and equipped (Bosch appliances)
Toshiba heating & cooling air-conditioning in every room
Alarm system
DOORina interior doors
6-chamber PVC windows with triple glazing
Security entrance door with metal frame
Electric aluminum shutters
Soundproof walls
Mardegan Legno chevron oak parquet
Custom-made carpentry furniture
Ambient lighting in every room
Elter lighting fixtures
Arezzo sanitary fixtures
Spanish tiles

Costs:
Heating: district central, approx. 22,000 HUF/month
Common cost: 25,000 HUF + 10,000 HUF renovation fund (includes unlimited water consumption)

Building:
Built in 1935, well-maintained, brick apartment building with secured staircase
Well-managed building with reserves
Debt-free, immediately available
Although not specified in the founding document, the apartment includes an attic storage area according to current usage
Parking: street parking (downtown parking zone) or opposite parking garage

Location:
Exceptional location: schools, kindergartens, restaurants, cafés, shops, metro and bus stops, as well as cultural and tourist attractions just steps away
Ideal choice for those who want to enjoy the city’s central life or are looking for an investment property in Budapest’s most sought-after district

Recommended for:
Those seeking a downtown home
Buyers looking for a premium location
Investors
Those looking for an immediately available, furnished apartment

B. Zs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393505

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, 2. emelet