Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legelőkelőbb, zöldövezeti részén, a Gellért-hegy déli oldalán kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, kétszintes penthouse lakást. Az ingatlan ritka módon ötvözi a teljes privát szférát, a panorámás teraszéletet és a belváros közelségét. Ideális választás azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem kifinomult, hosszú távon is értékálló életteret keresnek.

Elhelyezkedés

A környék csendes, zöld és kifejezetten alacsony forgalmú, miközben a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A Gellért-hegy ezen része presztízsértékű lakókörnyezet, ahol a természet közelsége és az urbánus életforma harmonikusan találkozik. A környék infrastruktúrája kiváló, az itt élők számára a nyugalom valódi mindennapi élmény.

Az épület jellemzői

Az ingatlan egy új építésű, modern szemléletben megvalósult, mindössze öt lakásos prémium társasház legfelső szintjén helyezkedik el. A lift közvetlenül a lakás előterébe érkezik, így a privát szféra maximálisan biztosított. Az épület kialakítását letisztult formavilág, magas műszaki színvonal és minőségi anyaghasználat jellemzi.

A lakás jellemzői

A 154 m²-es, kétszintes penthouse belső terei a kivitelezés végső szakaszában járnak, a várható befejezés márciusban esedékes. Az anyaghasználat és a belső kialakítás rögzített, egységes, prémium koncepció mentén valósul meg.

A felső szinten egy tágas, napfényes nappali–konyha–étkező tér kerül kialakításra, közvetlen kapcsolattal a lakás egyik legnagyobb értékéhez, a 100 m²-es panorámás tetőteraszhoz. A teraszon zárt télikertként is használható pergola, árnyékolt pihenőzóna, valamint egy feszített víztükrű medence kap helyet, amely különleges atmoszférát teremt, legyen szó vendégfogadásról vagy mindennapi kikapcsolódásról.

Az alsó szinten három hálószoba, két fürdőszoba és két különálló terasz található, összesen mintegy 30 m² teraszfelülettel. A két szintet egy karakteres fa lépcső köti össze, amely az enteriőr meghatározó vizuális eleme.

Műszaki tartalom

A lakás mennyezeti hűtés-fűtés és falfűtés rendszerrel, kiemelkedő hőszigeteléssel és beépített légkondicionálással készül. A teljes lakás egy mindent kielégítő, korszerű okosotthon rendszerrel kerül átadásra, amely lehetővé teszi többek között a fűtés-hűtés, árnyékolás, világítás és biztonsági funkciók központi, akár távoli vezérlését. A kivitelezés egységes, prémium műszaki és belsőépítészeti koncepció szerint történik.

Parkolás és extra lehetőségek

Az ingatlanhoz egy rendkívüli adottságú, 100 m²-es, zárt, privát garázs tartozik az épület alsó szintjén. A garázsból lifttel közvetlenül a lakásba lehet érkezni. Az alapterület öt gépjármű kényelmes parkolását teszi lehetővé, ugyanakkor igény szerint privát wellnessrészleg vagy edzőtér is kialakítható úgy, hogy több autó számára továbbra is marad hely.

Összegzés

Ez a penthouse azok számára ideális, akik a panorámát, a teljes intimitást és az átgondolt, magas színvonalú kivitelezést egyetlen otthonban szeretnék megtalálni. Ritka lehetőség egy kiforrott koncepció mentén megvalósuló, prémium kategóriás ingatlan megszerzésére.

További információért, vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 02. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, 3. emelet