A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 220

Flick Zsuzsanna

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS, 1. EMELETI LAKÁS CSENDES KÖRNYEZETBEN, NAGY KERTTEL

Madárhegy középső részén, nettó 115 nm-es, N+3 szobás napfényes első emeleti lakás saját kerttel, 256 M Ft-ért eladó.
Az előtérből nyílik a három kényelmes méretű hálószoba, háztartási helyiség , két fürdőszoba, plusz külön wc gardrob/tároló , és a hatalmas nyílászárókkal rendelkező, DK-i tájolású amerikai konyhás nappali ahonnan közvetlenül a hatalmas kertbe léphetünk ki.
Kiváló adottsága miatt az ingatlant szinte teljesen körbesüti a nap.
Különleges ajándék a 475 nm-es kert. Bőven van itt hely egy még nagyobb terasz kialakítására, akár rgy hatalmas medence , játszótér sőt kis focipálya elhelyezésére is.
PARKOLÁS:
A a teremgarázsban gépkocsi parkoló várolható, melynek ára tárolóval +16 M Ft/db .
További garázshely mgvásárlása is lehetséges.
MŰSZAKI TARTALOM:
-hőszivattyús fűtésrendszer
-padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- szellőztető rendszer
- nappaliban plusz légkondicionáló
- épületkamera
- riasztórendszer
- okosotthon rendszer
- választható burkolatok
- szaniterek 1,5M Ft értékben
- fa nyílászárók alu profillal 3 légkamrával
- elektromos redőnyök
-külön helyiségben a gépészet
ÁTADÁS: 2026 III. negyedév

Alapos átgondolással, praktikus alaprajzi elrendezéssel, tökéletes tájolással készült a projekt .Tiszta levegő, csend , új lakásokkal beépült modern környezet.
Tömegközlekedés könnyen elérhető, mint ahogy az újonnan megépült madárhegyi óvoda/ bölcsőde és egészségügyi intézmény is.
Kiváló a lokáció, könnyen megközelíthető az M1 /M7 autópályáról is. Számos bevásárlási lehetőség a közelben: ETELE PLAZA, ALLEE, ELEVEN CENTER, BUDAÖRSI BEVÁSÁRLÓCENTRUM.

Várom érdeklődését!
Madárhegyingatlan Projektiroda

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

2226 e Ft

2090 e Ft -6%

1788 e Ft -25%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

256 M Ft m Ft

231.2 m Ft -11%

186.9 m Ft -37%