Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Panellakás

Eladó téglalakás leírása

Nappali + 3 hálószobás, felújított lakás a Feneketlen-tó közelében, a Kosztolányi Dezső térnél

Eladó egy világos, kiváló elosztású Nappali + 3 hálószobás lakás Budapest egyik legkedveltebb részén, a XI. kerület szívében, a Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó közvetlen közelében.

A lakás egy rendezett, jó állapotú tégla társasház 4. emeletén található. A ház főbejárata a Bartók Béla útról nyílik, ugyanakkor a lakás ablakai a csendes Ulászló utcára és a belső kertre néznek, így a központi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, otthonos életteret kínál.

A tulajdoni lap szerinti alapterület 79 m², azonban a valóságban a lakás 86 m² + 4 m² erkély, így összesen 88 m²-es, jól kihasználható terekkel.

A tágas amerikai konyhás nappali a lakás központi része, amely igény esetén leválasztható külön helyiségre is.
A három külön nyíló hálószoba, a erkély, a fürdőszoba, valamint a külön mellékhelyiség a praktikus elrendezést szolgálják.

Az ingatlan műszakilag teljes körűen felújított: megtörtént a nyílászárók, radiátorok, cirkókazán és az elektromos hálózat korszerűsítése.
A burkolatok az elmúlt években kerültek cserére, az általános állapot jó, igény esetén kisebb esztétikai modernizálás végezhető.
A konyhabútor szintén ízlés szerint cserélhető, de jelenleg is használható állapotban van.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Feneketlen-tó, a Gellért-hegy, valamint számos étterem, kávézó, iskola, óvoda és tömegközlekedési lehetőség (4-6-os villamos, 7-es buszcsalád, 47-49-es villamos) néhány perc sétával elérhető.

Főbb jellemzők:

Emeleti, világos lakás
Csendes, Ulászló utcára és belső kertre néző ablakok
Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
Amerikai konyhás nappali (igény szerint leválasztható)
88 m² összterület (86 + 4 m² erkély)
Műszakilag teljes körűen felújított
Jó állapot, igény szerint esztétikailag modernizálható
Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Ez a lakás kivételes elhelyezkedésével és jó beosztásával ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik a Bartók Béla út környékének hangulatát és a Feneketlen-tó közelségét keresik.

Referencia szám: LK018860

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 27.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Panellakás