Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi részén, Sasadon kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 91 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két erkélyes, igényesen felújított lakást, hatalmas, külön megvásárolható garázzsal és egy saját felszíni beállóval!

Ez az otthon ideális választás azoknak, akik a város közelségét és a kertvárosi, természetközeli élet nyugalmát szeretnék ötvözni.

A LAKÁS – FRISS, MODERN, ÁTGONDOLT TEREKKEL

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így valóban újszerű, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát.

A felújítás tartalmazta:
-korszerűsített víz- és elektromos hálózat
-új cirkó kazán és radiátorok
-hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-vadonatúj hideg- és melegburkolatok
-modern szaniterek
-teljes festés
-beépített bútorok
-hűtő-fűtő klíma
-új beltéri ajtók

A lakásba belépve egy tágas előszoba fogad, praktikus, tükrös beépített szekrénnyel.
A vadonatúj, egyedi tervezésű konyha minőségi gépekkel teljesen felszerelt, az étkező nagy ablakain keresztül pedig kellemes természetes fény árad be.

A nappali a lakás központi éke: tágas, rendkívül világos, zöldre néző ablakokkal és stílusos, egyedi készítésű médiafallal.
Innen nyílik az egyik nagyméretű, panorámás erkély, amely tökéletes helyszín a pihenéshez.

A három hálószoba mind csendes, kertre néző, intim elhelyezkedésű.

A fürdőszoba egyszerre modern és praktikus: káddal, zuhanyzóval és egyedi mosdószekrénnyel felszerelt.
A WC külön helyiségben található.

EXTRA: SAJÁT GARÁZS ÉS FELSZÍNI BEÁLLÓ

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 20 m²-es, távirányítós kapus garázs, melynek ára: 10 000 000 Ft.
A garázs előtt található egy további privát felszíni beálló, ami hatalmas előny Budapesten.

A garázsban mosógép- és mosogatógép kiállás is ki lett építve, így igény esetén mosókonyha alakítható ki.

GAZDASÁGOS FENNTARTÁS

A lakás rezsije kiemelkedően kedvező:
-közös költség mindössze 3.000 Ft
-víz, gáz, villany fogyasztás: egyedi mérés alapján

-korszerű szigetelés és új fűtésrendszer
-hűtő-fűtő klíma

RENDEZETT, KIS LÉTSZÁMÚ TÁRSASHÁZ

Az 1977-ben épült ház mindössze 5 lakásos, ennek köszönhetően barátságos, összetartó lakóközösség jellemzi.
A társasház 10 cm-es Dryvit szigetelést és új tetőt kapott, a lépcsőház rendezett, gondozott.

A környék csendes, biztonságos, kiválóan alkalmas családoknak és nyugodt életre vágyóknak.

TERMÉSZETKÖZELI ELHELYEZKEDÉS – MÉGIS MINDEN KÖZEL VAN

Sasad különleges adottsága, hogy egyszerre zöld, nyugodt, kertvárosias, mégis néhány perc alatt elérhető:
-Normafa
-Farkas-völgy
-Erzsébet-kilátó
-Feneketlen-tó
-Kopaszi-gát
-MOM Park, Allee, Etele Plaza
-számos sportolási lehetőség, játszóterek, óvodák, iskolák

Ideális választás mindazoknak, akik a városi élet kényelméről nem szeretnének lemondani, de vágyják a természet közelségét.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

Autóval az M1–M7 bevezető pár perc, a belváros 10–15 perc alatt elérhető.
A közelben több buszjárat is megáll (53, 8E, 108E, 139, 153, 212), a Móricz Zsigmond körtér és Kelenföld metróállomás 10–20 percen belül elérhető.

A vételár tartalmazza az egyedi konyhabútort beépített gépekkel, a beépített szekrényeket és a fürdőszobabútort.
A teljes berendezés igény esetén külön megállapodással átvehető.

Tágas terek, napfény, panoráma, minőségi kivitelezés és a budai hegyek közelsége, ez az otthon ritka lehetőséget kínál!

Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén!
Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 27.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Családi ház