Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerület csendes és zöld részén, a Tóváros lakóparkban keresi új tulajdonosát egy terasszal és saját kerttel rendelkező, nappali + 2 szobás, sarki elhelyezkedésű, világos és kifejezetten hangulatos, modern lakás. Ha természetközeli mégis jól megközelíthető környezetben keres modern otthont, ezt feltétlenül érdemes megnézni!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
• Budapest XI. kerülete, Kőérberek városrész, Tóváros lakópark.
• Csendes, könnyen megközelíthető, nagyon szerethető, családbarát környék.
• A Hosszúréti patak és a Kánai tó mentén fekvő beruházás során kiemelt szerepet kapott a zöldterület.
• Új építésű, modern lakópark korszerű műszaki megoldásokkal és sok közösségi térrel.
• Sportolási és szabadidős lehetőségek várják a lakókat a lakópark sportközpontjában – strand, fitnesz, futópálya, teniszpálya. A sportközpont lakcímkártya bemutatásával kedvezményes árakat biztosít az itt lakóknak.
• Megközelítése autóval ideális, de a környék tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.
• A 187-es buszmegállója pár perc séta, amelyekkel rövid idő alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér, Kelenföldi pályaudvar (M4 metró)
• A 41-es fonódó villamos megállója szintén párperce van a lakástól.
• Ideális választás azoknak, akik természetközeli életre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének elszakadni Budapest lüktetésétől.
• A lakópark modern, rendezett környezete nyugalmat és kényelmet kínál, elérhető közelségben a városhoz.

TÁRSASHÁZ:
• 2009-ben átadott, 4 szintes, prémium minőségű épület.
• Műszakilag rendszeresen karbantartott, kifogástalan, gondozott társasház.
• Az épületben összesen 18 lakás található, kulturált, fiatalos lakóközösséggel.

LAKÁS PARAMÉTEREI:
• Földszinti elhelyezkedésű, bruttó 65 m²-es, nappali + 2 szobás, világos és tágas terekkel rendelkező ingatlan.
• Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, modern és igényes kialakítású otthon.
• Elosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, terasz (15 m² kertkapcsolattal ami további 14m²), 2 szoba, fürdőszoba, külön WC.
• A növényzettel körülvett intim terasz 15 m²-es, a hozzá tartozó kertrész gondozását a ház kertésze végzi.
• A nappaliból és az egyik szobából is közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra.
• A lakás sarki elhelyezkedésű, a nappali keleti tájolású, a lakótér jó fényviszonyokkal rendelkezik.
• A szobák ablakai a teraszra, illetve a zöld kertrészre néznek.
• A fürdőszobában egy hidromasszázs kád mellett egy zuhanyzó is kialakításra került, illetve egy bidéével ellátott WC-t is találunk.
• Tovább még egy külön kézmosós WC is rendelkezésre áll.
• A fűtést és hűtést fan-coil rendszer biztosítja.
• A modern gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi.
• A lakás igény esetén akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET:
• Fiatal pároknak vagy családoknak, akik modern lakást keresnek zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről.
• Természetközeli, nyugodt életet keresőknek, akik értékelik a tó, patak és zöldterületek közelségét, és nem ragaszkodnak a belvárosi nyüzsgéshez.
• Első lakást keresőknek, akik jó elosztású és igényes ingatlant szeretnének jó ár-érték aránnyal.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
• Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel.
• Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 29. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint