Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 7. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a gazdagréti lakótelepen, a Tűzkő utcában egy 7. emeleti, 53 m²-es, 1+2 fél szobás, nagyon jó állapotú, távfűtéses lakás nem szigetelt társasházban. A környék kiemelten keresett, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.
________________________________________
A lakás bemutatása
A lakás a társasház 7. emeletén található, lifttel megközelíthető. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahol a nagyméretű, tükrös beépített szekrény tovább növeli a térérzetet, és bőséges tárolóhelyet biztosít a kabátoknak és cipőknek.
Innen jobbra nyílik a tágas nappali, amelynek külön hangulatot ad az elektromos kandalló. A nappali dél-nyugati tájolású, világos, kellemes, otthonos tér, a lakás központi eleme.
A bejárattal szemben található a zuhanyzós fürdőszoba, mellette pedig a külön WC.
Balra helyezkedik el a két különnyíló hálószoba.
Az egyik jelenleg gyerekszobaként funkcionál, de mérete és kialakítása miatt kiválóan használható home office-nak is.
A másik hálóban klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről.
A lakás része egy világos, nagy ablakos konyha, amely a környékre néző panorámával és jó szellőzéssel rendelkezik.
A lakás egészére jellemző a napfényes, nyitott térérzet, amelyet a 7. emeleti magasság és a kedvező tájolás tovább erősít.
________________________________________
Műszaki állapot és fenntartás
• A lakás 2018-ban esztétikai felújításon esett át
– új burkolatok
– új konyha és beépített gépek
– új, modern zuhanyzós fürdőszoba
• Nyílászárók: műanyag keretes, dupla hőszigetelő üveggel, redőnnyel
• Fűtés: távfűtés
• Rezsi:
– Közös költség: 10.000 Ft
– Távfűtés átalány: 10.000 Ft
A lakás jól karbantartott, akár azonnal költözhető.
________________________________________
A környék – Gazdagréti lakótelep
Gazdagrét az egyik legkedveltebb budai lakóövezet, rendezett, zöld környezettel és kiváló ellátottsággal.
• gyors és kényelmes közlekedés: 8E, 108E, 139, 153, 154 vonalak
• gyors elérés a Móricz Zsigmond körtér, Kelenföld és a Belváros felé
• bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, pékségek
• óvodák, iskolák, játszóterek, sportpályák
• biztonságos, családbarát lakóövezet
A lokáció kiemelkedően keresett befektetési célú vásárlóknál is.
________________________________________
Kinek ajánlom?
• Fiatal pároknak, akik jól szeparált tereket szeretnének
• Gyermekes családoknak, hiszen a két fél szoba remekül használható
• Időseknek, a kényelmes, liftes megközelíthetőség miatt
• Befektetőknek, mivel a környéken folyamatos a kereslet
– a lakás akár azonnal kiadható
– a bútorok külön megállapodás alapján a lakásban maradhatnak (a vételár nem tartalmazza)
________________________________________
Ha szívesen megnézné személyesen is ezt a világos, jól elrendezett lakást Gazdagréten, kérem, keressen időpontért.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 7. emelet