Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

25 NM KÜLÖN HÁLÓVAL, CSENDES UDVARDI NÉZETTEL
Budapest XI. kerületében, a Budafoki úton, kiváló lokációban kínálunk megvételre egy 25 m²-es, 2 helyiséges, udvari nézetű lakást, liftes társasház 2. emeletén.

KIS ALAPTERÜLET MEGLEPŐEN JÓ TÉRKIALAKÍTÁS
25 m²-nél minden négyzetméter számít.
Ennél a lakásnál pedig éppen az a különlegesség, hogy a kis alapterület ellenére nem kell lemondani a külön hálószobáról.
A tervezett kialakítás szerint helyet kap:
amerikai konyhás nappali, étkezővel,
külön hálószoba,
fürdőszoba,
külön WC,
valamint praktikusan használható közlekedő és tárolási lehetőség.

Az udvari nézet pedig különösen jó kombináció azok számára, akik belvároshoz közeli elhelyezkedést keresnek, de az utcai forgalom helyett nyugodtabb lakókörnyezetet szeretnének.
NEM KÉSZ LAKÁST MUTATUNK HANEM AZT IS, MI HOZHATÓ KI BELŐLE
Az ingatlan jelenleg befejezés előtt áll, ezért a hirdetésben a valós, jelenlegi állapotot bemutató fotók mellett lakberendezői látványterveket is mutatunk.
A látványtervek célja nem a jelenlegi állapot helyettesítése, hanem annak bemutatása, hogyan használható ki praktikusan a rendelkezésre álló 25 m².
A látványtervek lehetséges kialakítást mutatnak; az ingatlan aktuális készültségi állapota a valós fotókon látható.

A BEFEJEZÉSBEN SEM MARAD MAGÁRA AZ ÚJ TULAJDONOS
A további kialakításhoz rendelkezésre állhat várható költség- és anyagkalkuláció, ötletek és konkrét tervek, így a következő lépések előre átgondolhatók.
Igény esetén az eladó megbízható, referenciákkal rendelkező szakemberek elérhetőségét is biztosítja, akikkel az új tulajdonos közvetlenül, külön megállapodás alapján szerződhet a befejező munkákra.
Ez egyben lehetőséget is ad arra, hogy a lakás végső megjelenése burkolatok, színek, berendezés és részletek már az új tulajdonos saját ízléséhez igazodjon.
A további kivitelezés és annak költsége nem része a vételárnak; a pontos összeg a választott műszaki és esztétikai megoldások függvénye.

BUDAFOKI ÚT AHOL A LOKÁCIÓ ÖNMAGÁBAN ÉRTÉK
A környék egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedés: a Műegyetem, a Duna-part, a Gellért tér és a Szabadság híd térsége könnyen elérhető, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és közlekedési lehetőségek is kéznél vannak.
Méretének és elosztásának köszönhetően jó választás lehet első saját otthonnak, egyetemistának, fiatal párnak, illetve olyan vásárlónak is, aki kiadásban gondolkodik.
FONTOS JOGI ÉS FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓ
Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással, saját mérőórákkal kerül kialakításra.
A lakrész önálló ingatlanként közvetlenül nem hitelezhető; finanszírozás megfelelő konstrukcióban, például másik ingatlan pótfedezetként történő bevonásával lehet megoldható.
25 M². KÜLÖN HÁLÓ. CSENDES UDVARI NÉZET. SAJÁT ÍZLÉSRE BEFEJEZHETŐ.
Ha olyan kis lakást keres, ahol nem egyetlen helyiségbe próbáltak mindent bezsúfolni, hanem az alapterületet tudatosan kihasználva minden fontos funkciónak megvan a maga helye, ezt érdemes személyesen is megnézni.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 2. emelet