Eladó téglalakás – Budapest, XX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó 20. kerületben frissen 2026- ban felújított 41 m2-es lakás, garázzsal, fedett terasszal Pesterzsébet központjában.

A lakás bemutatása:
Budapest XX. kerületének frekventált részén, Szent Erzsébet tér közelében 2 különnyíló szobás földszinti lakást, amely belső zárt udvarban helyezkedik el.

Az ingatlan előnye, hogy egyedi a jelenlegi ingatlanpiaci kínálatban a dupla garázslehetőség, ami itt adott.
Opcionálisan vásárolható 2db új önálló HRSZ-el rendelkező különálló garázs, 9,9 millió/db áron amely megoldást nyújt a gépkocsi elhelyezésére, illetve további tárolásra vagy vállalkozásra.

A társasház is rendelkezik elektromos kapunyitással, így kiszállás nélkül lehet beállni az udvarba, és a garázsba is.

A korszerűsítés során a belső terek egységes, modern megjelenést kaptak. A világos falak, az ízlésesen megválasztott hideg- és melegburkolatok, valamint a dekoratív részletek harmonikus összhatást teremtenek. A két szoba jól elkülöníthető életteret biztosít, így a helyiségek hálószobaként, nappaliként vagy akár dolgozószobaként is hasznosíthatók.
A konyhához kapcsolódó étkező praktikus kialakítású, beépített sarokülővel és asztallal felszerelt. A korszerű nyílászárók, az esztétikus beltéri ajtók és a gondosan kialakított felületek tovább emelik az otthon komfortérzetét.
Az épület bejárata előtt fa tartószerkezetű, fedett terasz húzódik, amely kellemes helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz vagy a szabadtéri pihenéshez. A rendezett, virágágyásokkal díszített környezet barátságos hangulatot biztosít.
A lakás feletti tető teljesen új szerkezetet, és héjazatot kapott.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-2026-os felújítás
-1935-ös építés
-41 m2 bruttó lakótér
-20 m2 fedett terasz
-10 cm-es homlokzati hőszigetelés
-3x16A áramerősség
-gáz kombi církókazán, 2025-ös kiépítés
-műanyag nyílászárók
-tégla falazat
-modern konyha
-Közös költség nincs
-Távvezérlésű garázs, és kapunyitás


Elhelyezkedés, infrastruktúra és közlekedés:
A lakás Pesterzsébet központjában található, ahol a városi élet kényelme és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyű elérhetősége találkozik.
A közelben megtalálható a Tátra téri piac, számos élelmiszerüzlet, gyógyszertár, bank, egészségügyi intézmény, valamint óvoda és iskola. A környék kereskedelmi és szolgáltatóegységei megkönnyítik a napi bevásárlást és az egyéb teendők intézését.
A közösségi közlekedést a 2B, 51-es és 52-es villamosok, továbbá több autóbuszjárat biztosítja. A Határ úti metróállomás átszállással érhető el, ahonnan az M3-as metró gyors kapcsolatot teremt Budapest belső városrészeivel.
A szabadidő kellemes eltöltéséhez a közeli parkok, a kerület kulturális lehetőségei és a Duna-parti séták is hozzájárulnak.

Kinek ajánljuk?
Elsősorban fiatal pároknak, első lakásukat keresőknek, valamint kisebb családoknak ajánljuk, akik szeretnének jól használható otthonba költözni, komolyabb korszerűsítési munkálatok nélkül.
Az ingatlan azok számára is vonzó választás lehet, akik fontosnak tartják a saját gépkocsibeállási lehetőséget, a fedett kültéri pihenőhelyet és a központi elhelyezkedést.
Befektetőknek szintén érdemes megfontolniuk, hiszen a kétszobás kialakítás, a megújult állapot és a kedvező infrastruktúra a hosszú távú bérbeadás szempontjából is előnyt jelenthet.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
- értékbecslés
- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva, földszint