Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

26 NM KÜLÖN HÁLÓVAL? IGEN, LEHETSÉGES.
ÁTGONDOLT 2 SZOBÁS KIALAKÍTÁS A MŰEGYETEM KÖZELÉBEN

Budapest XI. kerületében, a Műegyetem közelében, liftes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 26 m²-es, utcai nézetű, kialakítás alatt álló lakást.
Kis alapterület mégis jól elkülöníthető funkciók.
Az átgondolt térszervezésnek köszönhetően itt nem kell mindent egyetlen helyiségbe besűríteni: kialakítható egy amerikai konyhás nappali étkezővel, külön hálószoba, külön fürdőszoba, valamint előtér és közlekedő.
A lakás DK-i tájolású, utcai nézetű, a hirdetésben szereplő, kifejezetten ehhez az ingatlanhoz készített látványtervek pedig megmutatják, hogyan válhat a jelenlegi kialakítás alatt álló térből egy modern, praktikus, kétszobás otthon.

LÁTVÁNYTERV ÉS VALÓSÁG MINDKETTŐT MEGMUTATJUK
A lakás nem a látványterveken szereplő kész és berendezett állapotban kerül értékesítésre.
A látványtervek egy lehetséges végleges kialakítást mutatnak be, míg a hirdetés további fotóin a jelenlegi, valós állapot is látható.
Így pontosan követhető, mit vásárol meg az új tulajdonos, és mi hozható ki belőle a befejezést követően.

A BEFEJEZÉST SEM KELL A NULLÁRÓL MEGSZERVEZNI
A további kialakításhoz tervek, ötletek, valamint várható anyag- és költségkalkuláció áll rendelkezésre.
Igény esetén az eladó kapcsolatot biztosít a projektet ismerő, referenciákkal rendelkező szakemberekhez, akikkel a vevő közvetlenül, külön megállapodás keretében egyeztetheti a hátralévő munkák elvégzését és azok költségét.
Ez különösen nagy segítség lehet annak, aki nem rendelkezik saját burkolóval, festővel vagy egyéb kivitelezői kapcsolatokkal
A befejező munkák és azok költsége nem része a vételárnak.

FONTOS MŰSZAKI TARTALOM
A kialakítás során számos fontos munka már elkészült: az elválasztó falak, az új aljzat, a gipszkartonozás, a biztonsági bejárati ajtó, az elektromos hálózat FI-relével, a vízóra kiépítése, a közös közlekedő és bejárat kialakítása, valamint a hangszigetelés.
A kivitelezést referenciákkal rendelkező szakemberek végzik, a vonatkozó előírások és engedélyezett tervek szerint

MŰEGYETEM KÖZELÉBEN KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ
Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legerősebb adottsága: Műegyetem, Gellért tér, Duna-part, Bartók Béla út és Szabadság híd Buda és a belváros központi részei könnyen elérhetők.
A környék egyetemei, szolgáltatásai és közlekedési kapcsolatai miatt a lakás első saját otthonként, egyetemistának vagy hosszú távú kiadásban gondolkodó befektető számára is érdekes lehet.

FONTOS JOGI ÉS FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓ
Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással és saját közművekkel kerül értékesítésre.
Önállóan közvetlenül nem hitelezhető; finanszírozási igény esetén másik ingatlan fedezetként történő bevonása vagy más finanszírozási forma jelenthet megoldást.

26 m² mégis külön hálóval.
A terv már elkészült.
A jelenlegi állapot pontosan látható.
A végső kialakítás pedig már az új tulajdonos elképzelése szerint fejezhető be.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, 2. emelet