Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Bertalan Lajos utca 20, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

XI. kerület szívében, Lágymányos egyik legkülönlegesebb épületében, a Budafoki út és a Bertalan Lajos utca sarkán eladó egy 2. emeleti, liftes házban található, tulajdoni lapon 58, valóságban 60 nm-es, nappali + hálószobás, kiváló elosztású és világos lakás.

Az ingatlan igazi ritkaság: nem csupán hangulatos otthon, hanem értékálló befektetés is egyben. A fürdőszoba három éve teljeskörűen fel lett újítva, ezen kívül a lakás kiváló műszaki állapotban van, azonnal költözhető, élhető tér.

A ház maga építészeti különlegesség: a 20. század elején épült historizáló bérház Gondos Imre tervei alapján készült, aki több jelentős hazai emlékmű (pl. Horváth Mihály téri Pázmány-szobor) alkotója is volt. Az épület egyedi megjelenését a hullámzó homlokzat, a díszes korlátok és aprólékos részletgazdagság jellemzi – a korabeli elegancia és a mai értéktudat harmonikus találkozása.

A lakás főbb jellemzői:

Világos, tágas terek, két utcára néző ablakok

Konvektoros fűtés

Fürdőszoba 3 éve felújítva

Közös költség: 18.500 Ft (felújítási alappal együtt)

Téli gázfogyasztás kb. 16.000 Ft/hó

Víz, villany fogyasztás alapján

Lokáció szempontjából is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér néhány perc sétára található, a környéken hangulatos kávézók, éttermek, egyetemek, valamint számos közlekedési csomópont érhető el.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját részre, fiatal párnak, egyetemistának, de kiemelkedő befektetési lehetőségként is megállja a helyét.

További információért keressen bizalommal – akár este vagy hétvégén is szívesen rendelkezésre állok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Bertalan Lajos utca 20, 2. emelet