Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Hentes utca 9, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a IX. kerület csendes részén, a Hentes utcában, egy amerikai konyhás NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS, első emeleti, FELÚJÍTOTT, 46 m2-es tégla lakás. Praktikus, kiváló beosztású, a tulajdonos gondosan ügyelt rá, hogy funkcionális legyen és minden teret a lehető legjobban használt ki.

A lakás néhány éve felújításon és korszerűsítésen esett át:
- villanyvezetékeket cserélték,
- az előszobában és a hálószobában újra parkettáztak,
- a zuhanyzós fürdőszobában és a wc-ben mind a padlóburkolatok, mind a szaniterek cseréje megtörtént,
- teljesen GÉPESÍTETT KONYHA került kialakításra: Gorenje mosogatógép és fagyasztós hűtő, elszívó, indukciós főzőlap és Bosch légkeveréses sűtővel felszerelt,
- a melegvizet Ariston bojler biztosítja,
- biztonsági ajtó került beépítésre.

Alacsony rezsijű, fenntartása rendkívül gazdaságos: villany/víz/gáz havi kiadása 17-18.000,- Ft/hó. A hálószobában elektromos fűtőpanel biztosítja a meleget, a nappaliban a cserépkályhába van bekötve a gáz.
A lakáshoz tartozik egy saját, 4,5 m2 nagyságú zárt tároló a pincében.

A TÁRSASHÁZ BEMUTATÁSA
A 18 lakásos társasház rendezett, karbantartott. A közös költség (12.100,- Ft),ami tartalmazza a házfelújítási alapot is. A ház villanyórái nemrég került felek lecserélésre (kifizetve). A belső udvar zöld, fák, tuják és füves terület szegélyezi.

A KÖRNYÉK
Csendes, villamossal közvetlenül elérhető a belváros, míg a Boráros tér 15 perc tömegközlekedéssel.
Sétatávolságra található a TESCO hipermarket.
A parkolási zóna ingyenes, mindig van szabad parkolóhely az utcában.

Az ingatlan tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetőknek is, aki azonnal kiadható lakást keres.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányára: 58,9 millió Ft

Várom hívását, bizalommal!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. Az esetleges technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 27. Utoljára módosítva: 2025. 12. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Hentes utca 9, 1. emelet