Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ID: 975311

Napfényes, könnyen kiadható, első emeleti, kiemelkedően jó beosztású szép lakás, modern házban az Orczy kert mellett!

Eladó egy 91 m2-es, első emeleti, udvarra és utcára is néző, jó állapotú lakás a Ludovika Egyetem és az Orczy kert szomszédságában, a Sárkány utcában.
Paraméterek:
- 91 m2
- 4 szoba + egy tágas étkező
- első emelet
- liftes, modern társasház
- ház központi fűtés
- szigetelt üveggel szerelt, fa ablakok
- remek beosztás
- külön nyíló szobák
- loggia és franciaerkélyek
- bérelhető gépkocsi beálló zárt udvarban
- közös költség: 50.000 Ft / hó felújítási alappal

A lakás egy 30 lakásos, rendezett lakóközösségű, szép állapotú, 1992-ben épült, szigetelt, négyemeletes társasházban található. A ház egy csendes, egyirányú mellékutcában található, néhány méterre a Közszolgálati Egyetem bejáratától és az Orczy kerttől. A ház anyagi helyzete stabil, folyamatos a felújítási alap képzés, a közösségi terek kulturáltak. A lakóépület különlegessége a szépen gondozott hátsó kert, mely nem csak zöld felületet biztosít a lakóknak, de gépkocsik beállására is alkalmas területet is magában foglal.

Az első emeleti lakás a lifttől egy zárható folyosón keresztül közelíthető meg, melyet csak ennek az ingatlannak a tulajdonosa használ, így akár egy belső udvarra néző erkélyként is használható.
Belépve a kis előszobán áthaladva a tágas étkezőbe érkezünk, mely kiválóan alkalmas közösségi térnek, hiszen innen a lakás összes többi helyiségét elérhetjük. A teljesen külön nyíló, élhető méretű hálószobák közül az egyik egy loggián, kettő pedig francia erkélyen keresztül nyílik a csendes kis mellékutcára. A negyedik hálószoba ablaka a zöld belső udvarra néz.
A néhány évvel ezelőtti felújítás során a fürdőszobában épített zuhanykabint alakítottak ki és a gépesített konyhabútort is kicserélték. A lakásban két mellékhelyiség szolgálja az itt lakók kényelmét.

Világos, nagyon jó beosztású, remek állapotú lakás, mely tökéletesen alkalmas akár több generációs családoknak is, de a kiváló elhelyezkedése, az egyetem és a belváros közelsége, valamint a környék ellátottsága miatt nagyon jó befektetés is lehet következő tulajdonosának.

Jöjjön el és nézzem meg! Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet