Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, Széchenyi tér

Eladó téglalakás leírása

IDEÁLIS OTTHON TÖBBGYERMEKES CSALÁDOKNAK – SAJÁT KERTTEL, GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL!

Ha olyan biztonságos, tágas és napfényes otthont keresel, ahol a gyerekeknek is jut tér a játékra, a szülőknek pedig a nyugalomra, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!

Újpest – Széchenyi térnél, a XIII. kerület (Angyalföld) határán eladó egy 92 m²-es, 4 szobás, belső kétszintes, kertkapcsolatos újszerű téglalakás, zárt gépkocsibeállóval, egy csendes, mindössze 16 lakásos társasházban.

Különösen ideális többgyermekes családok számára:

-Saját, zárt, kb. 60 m²-es privát kert, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak
-Belső kétszintes kialakítás: elkülönülő terek a szülőknek és a gyerekeknek
-Nappali + 3 külön nyíló szoba – mindenkinek jut saját tér
-Világos, napfényes lakás
-Nyugodt, kulturált lakóközösség

Az ingatlan főbb jellemzői:

-Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
-Műanyag termo nyílászárók
-Tágas, igényes fürdőszoba minőségi burkolatokkal
-Gazdaságos házközponti fűtés egyedi méréssel
-Korszerű víz- és villanyhálózat
-Egyedi gyártású, modern, gépesített konyhabútor
-Klímával felszerelt,
-Duplakomfortos kialakítás
-Teljes körűen felújított nehézlemezes lapostető, bitumenes beton PM vízszigeteléssel és 10 cm vastag hőszigeteléssel.

Kiemelkedően alacsony rezsi: Közös költség 14.000 Ft/hó, fűtés átalánydíja 6–8.000 Ft/hó

Extra kényelmi tényezők:

-Zárt gépkocsibeálló
-Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház
-Csendes, mégis kiváló infrastruktúrájú környék
-Elhelyezkedés – minden kéznél van!

Fontos jogi információ!!!
Az ingatlan eredetileg 46 m²-es alapterületű, az építkezés során teljes értékű felső szint került beépítésre, így alakult ki a jelenlegi kb. 92 m²-es hasznos tér.(A felső szint belmagassága 200–210 cm, az alsó szinté 250 cm. A tetőtér-beépítés nem szerepel a tulajdoni lapon!)

Ez az otthon ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik kertet, teret és nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.

Ne maradjon le róla – hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Széchenyi tér