A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Nidal Ádám

Duna House Bartók

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó 3 szobás lakás Lágymányos frekventált részén

A XI. kerület egyik legkeresettebb városrészén, Lágymányoson kínálunk megvételre egy 72 m²-es, téglaépítésű társasházi lakást, amelyhez tartozik egy 3 m²-es, zárható pincehelyiség is.
Az ingatlan a ház első emeletén található, helyrajzilag földszintként szerepel, azonban ténylegesen egy szinttel magasabban helyezkedik el.

Elrendezés és adottságok
* Nappali + 2 hálószoba
* Hall
* Konyha + étkező
* Fürdőszoba és külön WC
* Belmagasság: 2,8 méter tágas, világos érzet
* Tájolás: nyugati fekvés, minden helyiség ablaka a ház csendes belső kertjére néz

Műszaki jellemzők
* Fűtés és melegvíz: távfűtés egyedi mérőórákkal, fogyasztás szerint fizetve
* Víz- és csatornadíj: mellékvízmérők alapján elszámolva
* Rezsi: kedvező fenntartási költség kb. 30 ezer Ft/hó.

Társasház
A társasház folyamatosan karbantartott, rendezett és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. Homlokzata átlagosnak mondható.

Lokáció és közlekedés
A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: néhány perc sétára található az ALLEE, Móricz Zsigmond körtér, elérhető a 4-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat pl. 107, 133E, így a belváros és a budai egyetemek könnyedén, rövid idő alatt megközelíthetők.

Infrastruktúra
* Bevásárlás: Allee bevásárlóközpont, kisebb boltok, piac stb.
* Oktatás: óvoda, iskola, középiskola, valamint a BME és további egyetemek közelsége
* Egészségügy: orvosi rendelők, gyógyszertárak a közelben
* Szabadidő: kávézók, éttermek, Duna-parti sétány pár perc távolságra

Ez a lakás remek választás lehet mindazoknak, akik a XI. kerület nyüzsgő, de csendes szegletében keresnek új otthont.
Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1562 e Ft

1842 e Ft 15%

1673 e Ft 7%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

112.49 M Ft m Ft

138.6 m Ft 19%

133.5 m Ft 16%