Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

NAPFÉNYES NAGYPOLGÁRI OTTHON A X. KERÜLET KÖZPONTI RÉSZÉN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Tágas terek, klasszikus nagypolgári hangulat, kiváló elosztás és kedvező fenntartási költségek – mindez Budapest X. kerületének központi részén.

Budapest X. kerületének kiváló infrastruktúrával rendelkező, központi részén kínálunk megvételre egy 89 m²-es, 3 szobás, napfényes nagypolgári lakást amely elegáns részleteivel, tágas tereivel és praktikus elrendezésével igazán különleges otthon lehet.

A lakás egyik legnagyobb értéke a tágas, világos belső tér, amelyet a nagy belmagasság és a klasszikus nagypolgári hangulat tesz igazán karakteressé. A hagyományos stílus modern elemekkel párosul, így az ingatlan saját otthonként és befektetésként is remek lehetőséget kínál.

Jól átgondolt, praktikus elrendezés

A tulajdoni lap szerint 89 m²-es, 3 szobás ingatlan:

* tágas, világos szobákkal
* ablakos konyhával és étkezővel
* ablakos fürdőszobával
* külön, ablakos WC-vel
* külön tárolóhelyiséggel
* elegáns, kétszárnyú beltéri ajtókkal rendelkezik.

A bejárat előtt egy saját használatú, körülbelül 4 m²-es kis erkély is rendelkezésre áll, amely kellemes plusz lehet a mindennapokban.

Komfort és műszaki adottságok

Az ingatlan több fontos korszerűsítésen is átesett:

* korszerű műanyag nyílászárók
* részben felújított elektromos hálózat
* klímaberendezés
* gáz-cirkó fűtés
* rendkívül kedvező fenntartási költségek
* részben bútorozottan is megvásárolható
* 5 m²-es, zárható pincei tároló

A közös költség 25 000 Ft/hó, amely már a felújítási alapot is tartalmazza. A teljes havi rezsi a közös költséggel együtt körülbelül 50 000 Ft, ami egy ekkora lakás esetében kifejezetten kedvező.

Rendezett társasház, folyamatos fejlődéssel

A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, és az elmúlt években több jelentős fejlesztés is megvalósult:

* teljes tetőszerkezet-csere
* új cserépfedés
* a függőfolyosói korlátok felújítása

A következő tervezett fejlesztések között szerepel a **lépcsőház és a homlokzat korszerűsítése**.

Központi elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra

Az ingatlan lokációja különösen kedvező. A buszpályaudvar körülbelül 5 perc sétára található, ahonnan gyorsan és kényelmesen elérhető a város több pontja.

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges:

* üzletek és bevásárlási lehetőségek
* orvosi rendelők
* gyógyszárak
* tömegközlekedési lehetőségek
* egyéb szolgáltatások

Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás

Ez a lakás azok számára lehet igazán jó választás, akik tágas, világos, karakteres otthont keresnek központi elhelyezkedéssel, ugyanakkor befektetési szempontból is értékálló lehetőséget szeretnének.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a költözés gyorsan megoldható.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a nagypolgári hangulat, a tágas terek, a jó lokáció és a kedvező fenntartási költségek egyszerre vannak jelen, érdemes személyesen is megtekintenie.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, a hirdetés annak adataival frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Ligettelek, 3. emelet