Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, jól alakítható téglalakás Kőbányán, kiváló lokációval, remek lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek!

Budapest X. kerületének frekventált, mégis zöldövezeti részén, a Kőrösi Csoma Sándor sétányon kínálunk megvételre egy 54 nm-es, 1,5 szobás, harmadik emeleti téglalakást. Az ingatlan különleges, praktikus elrendezésének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy akár hosszú távú befektetésnek.

A lakás egyik nagy előnye, hogy a bútorok és a konyhai gépek a vételár részét képezik, így akár azonnal kiadható, vagy a felújítás megkezdéséig kényelmesen használható.

Az ingatlanba belépve több praktikus megoldás is található. A fürdőszoba két irányból, a hálószobából és az előszobából is megközelíthető, ami különösen kényelmes használatot biztosít. A konyhából egy hangulatos tálalóablak nyílik az étkező felé, amely nemcsak a tálalást könnyíti meg, hanem a tereket is szellősebbé, világosabbá teszi.

A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A hagyományos téglaépítésű társasház tartós szerkezetet és jó hangszigetelést biztosít. A lakás világos, napfényes, a társasház lakóközössége pedig csendes és kulturált.

A fenntartási költségek kedvezően alakulnak, a közös költség mindössze 19.180 Ft havonta. A fűtésről távfűtés gondoskodik, amely kiszámítható és kényelmes megoldást jelent. Az épület földszintjén a lakók számára zárható, biztonságos közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. A társasházban nincs lift.

A lokáció kiváló: a Liget tér és a Kőbánya alsó vasútállomás gyalogosan is könnyen elérhető, ahonnan gyors kapcsolat biztosított a belváros felé. A közelben közlekedő 3-as, 28-as és 62-es villamosok, valamint a 9-es, 95-ös, 151-es és 162-es buszjáratok révén az Örs vezér tere, a Blaha Lujza tér és Budapest számos más pontja is gyorsan megközelíthető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén karnyújtásnyira találhatók: a közelben Spar, CBA, a Kőbányai Bazár, gyógyszertárak, bankfiókok és a kerületi szakrendelő is elérhető. A kikapcsolódást és sportolást kedvelők számára az Óhegy Park és a Kőbányai Kortárs Kultúr Központ kínál lehetőségeket.

Az ingatlan elhelyezkedése, jól alakítható alaprajza és kedvező fenntartási költsége miatt saját otthonként és befektetésként egyaránt jó választás lehet.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A vásárláshoz kedvezményes hitel- és finanszírozási konstrukciókat, valamint igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Ha jelenlegi ingatlanát értékesítenie kell az új otthon megvásárlásához, abban is készséggel állunk rendelkezésére.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a jó adottságú, világos téglalakás, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Referencia szám: M336204

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 3. emelet